Sijslostraat 97, 8020 Ruddervoorde

Sijslostraat 97 - 8020 Ruddervoorde - Halfopen instapklar woning met tal van mogelijkheden,dicht bij op en afrit autosnelweg.
Vooraan: oprit voor - 3 wagens alsook achteraan is er een oprit voor 2 wagens.
Het huis beschikt over een aangebouwde garage met plaats voor 1 wagen en tuingerief.
Achteraan de woning staat een alleenstaande loods/garage die nu gebruikt word voor hobby.
Inkomhal met gastentoilet.
Gezellige zithoek met open zicht naar de eetplaats met open trap.
In de eetplaats bevind zich een mooie houtkachel die inbegrepen is in de verkoop.
Knusse keuken in goede staat voorzien van een vaatwasser en elektrisch fornuis/oven beiden inbegrepen in de verkoop.
De badkamer is voorzien van een ligbad die ook gebruikt word al douche.
Elektrische boiler nieuw van 2018. Op het eerste verdiep vind men een prachtige kamer afgewerkt tot in de nok met daar naast een kleine dressing/bureau.
De tweede kamer is geschikt als kinderkamer of eveneens als bureau ruimte.
De grote zonnige tuin is een van de belangrijkste troeven van dit huis.
De tuin heeft een mooi open zicht op de achterliggende velden.
Vanaf 12u kan u genieten van de zon op het terras.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas.
De elektrische installatie is gekeurd tot 2035.
Epc waarde ligt aan de hoge kant door de open trap en de niet zichtbare isolatie van het dak. Deze is wel degelijk geïsoleerd en dit kan je zien in de kleine opslagruimte naast de kleine kamer.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Ruddervoorde (8020) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 259.000, ofwel ± € 2.376 per m². Online sinds oktober 2020. De woning biedt een perceel van 390 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 109 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is F (565 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 215. Het pand dateert uit 1933.