TAMINES - dans une rue calme, ensemble immobilier de RAPPORT (17ch/16sdb) sur un terrain de 8,98 ares comprenant 16 logements et un entrepôt de 240m² autour d'une cour commune. Cet ensemble bénéficie d'une excellente situation, au calme, à 950m de la gare et du centre de Tamines. Tous les logements sont loués pour un total de 8.811€/mois (Entrepôt et charges incluses). Loyer entrepôt 850€/mois. Rendement brut : 9,57% (12 mois - frais d'achat de 15% inclus). Rendement net (tous frais déduits) : 6,6%. Immeubles sains - 2 chaudières à condensation au gaz de ville de 2021 - Possibilité d'améliorer les revenus en rafraichissant les logements - Buanderie commune - Installations électriques conformes. En ordre pour les services incendies. Nombreux locataires présents depuis plusieurs années. Parking aisé en rue (PMR également). PEB's entre D et G - PEB F 436 kWh/m².an n°20220326006276. A découvrir en exclusivité chez Latour&Petit au 081/303 404 !
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