Rue Emile Wittmann 64, 1030 Schaarbeek

Rue Emile Wittmann 64 - 1030 Schaarbeek - Op een steenworp van het Josaphatpark, mooie gezinswoning van +/- 210 m² bewoonbaar op 4 niveaus, te renoveren, ideaal voor een groot gezin of een colivingproject. Zodra de originele voordeur opengaat, valt het perspectief op: een doorlopende hal in marmer, het licht dat van de voorste salon tot de achterkoer reikt, en die plafondhoogte die je in nieuwbouw niet meer vindt. Over 4 niveaus telt de woning 5 slaapkamers, meerdere badkamers en voldoende toiletten voor een groot gezin. Gelijkvloers: hal in marmer, lichtrijke voorste salon, eetkamer met toegang tot de koer, keuken met buitentoegang, wc. Op de verdiepingen 5 slaapkamers verdeeld over 3 niveaus, meerdere badkamers, een erker, een balkon op de 2de verdieping. Daarboven +/- 17 m² halfafgewerkte zolder onder een recent en geïsoleerd dak. In het souterrain: wasplaats, 3 kelders, stookplaats. Kleine koer achteraan. De ziel van het huis zit in de details - marmer, parket, houtwerk, erker. Het werk is reëel en eerlijk: keuken, badkamers, vloeren en energieprestatie zijn te vernieuwen. Dat is de prijs van het eigen maken, op een gezonde structurele basis (recent dak, zeldzame volumes). Huidige bestemming te regulariseren naar eengezinswoning. Zeer gegeerde gezinsbuurt: Josaphatpark, FR/NL-scholen, handelszaken van de Louis Bertrandlaan, trams 25 en 62 vlakbij. Stadscentrum op 15 minuten. EPB G - 501 kWh/m²/jaar - nr 20201201-0000579081-01-8. Maak bij voorkeur een afspraak door onderstaande link te kopiëren/plakken in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Edge...) en kies een beschikbaar bezoekmoment: Zijn er geen momenten meer beschikbaar, dan zijn alle bezoeken al volgeboekt. Bel ons in dat geval bij voorkeur op tijdens de kantooruren (9u-18u), of stuur ons buiten de kantooruren een WhatsApp-bericht op (enkel bericht, geen oproep), met vermelding van het identificatienummer van het pand, uw naam en uw e-mail.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Schaarbeek (1030) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (505 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 565.000, ofwel ± € 2.690 per m². Het telt een perceel van 65 m², 5 slaapkamers, 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 210 m². Online sinds juni 2026.