Rue Quinaux 22, 1030 Schaerbeek
Over deze woning
Situé dans le quartier Colignon, célèbre pour sa superbe mairie et son riche patrimoine architectural, l'agence immobilière URBAN CONCEPT est ravie de vous présenter cet immeuble mixte. Selon les informations urbanistiques récentes, l'immeuble comprend des locaux accessoires au sous-sol, un commerce au rez-de-chaussée et un logement par étage aux premier et deuxième étages. Les combles servent également de locaux accessoires. Actuellement, l'immeuble abrite un commerce de 80 m² environ au rez-de-chaussée et trois logements (appartements de deux chambres par étage d'environ 78 m² aux premier et deuxième étages et d'environ 72 m² dans les combles). Le sous-sol comprend des caves et un local pour les compteurs (quatre compteurs de gaz, quatre compteurs électriques et un compteur d'eau avec quatre compteurs de passage). Le commerce est loué pour 1000 € par mois, avec un bail initial datant du 1er juin 2019 pour une durée de huit ans et demi, soit jusqu'au 31 octobre 2027. L'électricité est conforme jusqu'au 20 juin 2027. L'appartement du premier étage est loué pour 700 € par mois, avec un bail initial datant du 20 février 2006. L'appartement du deuxième étage est également loué pour 700 € par mois, avec un bail initial datant du 1er mars 2017 pour une durée de trois ans. L'appartement des combles est loué pour 700 € par mois, avec un bail initial datant du 1er juin 2003 pour une durée d'un an. Le rendement actuel est de 3100 € par mois. Chaque appartement dispose de sa propre chaudière individuelle à gaz. Les fenêtres sont en simple vitrage en aluminium au premier et deuxième étages, en double vitrage au rez-de-chaussée et de nouveaux velux à double vitrage aux combles. L'immeuble, situé à l'intersection de deux rues à sens unique, est proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun. Les mesures sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs, ventes préalables, changements de prix ou omissions. Les prix ne comprennent pas les frais de notaire et les droits d'enregistrement, qui sont à la charge de l'acheteur.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Schaerbeek (1030) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 3 badkamers, een perceel van 110 m², 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 310 m². Online sinds april 2024. Het pand dateert uit 1920. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 675.000, ofwel ± € 2.177 per m².
Kenmerken
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Rue Quinaux 22, 1030 Schaerbeek
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Veelgestelde vragen over dit pand
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