Stationsstraat 23, 9860 Scheldewindeke

Stationsstraat 23 - 9860 Scheldewindeke - Deze woning in Scheldewindeke (deelgemeente Oosterzele) combineert een uitstekende zichtbaarheid met een veelzijdige indeling die zowel wonen als werken mogelijk maakt. De woning is afgewerkt met duurzame materialen en biedt een ruime praktijk- of winkelruimte, wat ideaal is voor een vrij beroep, kantoor, of winkel.
De woning beschikt over twee ingangen: de hoofdingang aan de zijkant is bereikbaar via een elektrische poort, die leidt naar een lichtrijke inkomhal. Vanuit de hal is er toegang tot het gastentoilet, de leefkeuken, en de commerciële ruimte. Deze laatste, een voormalige winkelruimte van 31,6 m², heeft ook een aparte ingang en beschikt over twee privéparkeerplaatsen. Deze ruimte is flexibel in te delen en kan perfect dienstdoen als commerciële ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee bureaukamers, waarvan één kan worden gebruikt als vergaderzaal. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig. De kelderverdieping biedt maar liefst 100 m² aan opslagruimte, ideaal voor archief of voorraad.
Dankzij de grote ramen en hoge plafonds van ca. 6,6 meter geniet de woning van veel lichtinval. Verwarming gebeurt via een hoogrendementsinstallatie op aardgas, en met 34 zonnepanelen is het energieverbruik efficiënt.
De leefkeuken is stijlvol ingericht met een Bulthaup-keuken in inox en biedt ruimte voor een eet- en zithoek. Vanuit de keuken leidt een trap naar de mezzanine, waar een extra zitruimte zich bevindt met een prachtig zicht op de tuin.
Op de tweede en derde verdieping zijn er in totaal vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, en toilet. De fraai aangelegde tuin met terras biedt ontspanning dankzij het tuinhuis, de buitendouche, en een zwemspa (optioneel aan te kopen), en heeft een schitterend uitzicht op omliggende agrarische en bosrijke gebieden.
Deze woning op een zuidgericht perceel van 650 m² biedt zowel comfort als praktische ruimte voor ondernemers die op zoek zijn naar een ideale combinatie van wonen en werken. Met een conforme elektrische keuring en een goed EPC, is deze handelswoning een aantrekkelijke keuze.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Scheldewindeke (9860), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een perceel van 424 m². Het EPC-label is B (115 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000. Online sinds oktober 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.250.