Theofiel van Cauwenberghslei 63, 2900 Schoten

Theofiel van Cauwenberghslei 63 - 2900 Schoten - Bijzondere architectenwoning (bouwjaar 2002- architect Lou Jansen) in het centrum van Schoten, op 604 m², met o.a. grote leefruimte, 3 slpks met elk een badk, lift, garage voor 4 auto's. Zeer energiezuinig met zonnepanelen en groenestroomcertificaten tot 2032. Epc: 94 kWh/m² (label A).

Ligging:hartje Schoten, nabij winkels, de Delhaize en het openbaar vervoer.

Gelijkvloers: inkomhal, traphal, vestiaire, lift, gastentoilet, garage (4 wagens), cv-berging, wijnkamer, liftmachinekamer, wasplaats, berging
Eerste verdieping: woonkamer, bureau, keuken, keukenberging, eetkamer, binnentuin, overdekt terras
Tweede verdieping: 3 slaapkamers, 3 badkamers, 2 dressings, binnenterras, buitenterras

Omschrijving
Gelijkvloers:opvallende voorgevel in strak beton met diagonale lichtstraat. Prachtige trap evenwijdig aan lichtstraat tot 2e verdieping. Inkomhal, lift, vestiaire en gastentoilet. Grote garage met gepolierde betonnen vloer voor 4 auto's. Verder nog een machinekamer voor de lift, cv-ruimte, een geacclimatiseerde wijnkamer, ruime wasplaats met ingemaakt kastwerk en aansluitende bergplaats.
Eerste verdieping: lifthal en bureau van de leefruimte gescheiden door middel van een ronde glazen wand en schuifpanelen. Leefruimte bestaande uit een grote woonkamer en een eetkamer gescheiden door een binnentuin/binnenterras. Aansluitend aan de eetkamer een overdekt buitenterras afsluitbaar door middel van elektrische luiken.Inox keuken met kastwerk en toestellen met aansluitende keukenberging.
Tweede verdieping:achteraan de woning: linker-en rechtervleugel telkens met een slaapkamer, een dressing en een badkamer. Vooraan nog een derde slaapkamer met kastwerk en aansluitende douchekamer. Via de overloop toegang tot een mooi binnenterras met zonneluifel en aansluitend buitenterras. Badkamers zijn voorzien van douche (met ligbad: badkamer 1 in linkervleugel), toilet, ingemaakt badkamermeubel met corian afwerking.
Buiten:tuin met groot buitenterras met zonneluifel en veel privacy.
Bijzonderheden: vloerverwarming in ganse woning, centraal stofzuigsysteem, regenwaterrecuperatie, ingemaakt kastwerk ontworpen door architect.
Energie: Epc-score: 94 kWh/m² (A-label) o.a. door nieuwe cv-installatie, warmtepompboiler, vloerverwarming. Maandelijks verbruik gas in 2021: € 106/maand! Zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2032 (/- 5 certificaten aan € 230/stuk)

Werkelijk een unieke woning, geschikt voor een gezin, maar ook voor mensen op leeftijd en/of mensen met een handicap gezien de aanwezigheid van een lift en de praktische locatie met het centrum nabij en een Delhaize op slechts enkele tientallen meters afstand. Na het bekomen van een bestemmingswijziging en mits de nodige aanpassingen ook geschikt te maken voor kantoren en/of praktijkruimten.

Informatieplicht:in aanvraag
Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Schoten (2900) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 875.000, ofwel ± € 1.750 per m². Online sinds december 2022. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een perceel van 604 m², een bewoonbare oppervlakte van 500 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.003. Het pand dateert uit 2002.