Leo Van Hullebuschstraat 79, 2900 Schoten

Leo Van Hullebuschstraat 79 - 2900 Schoten - Volledig gerenoveerde woning met strakke stijl en rustgevende tuin in het centrum van Schoten!

Deze instapklare woning bevindt zich op een centrale locatie in Schoten en is voorzien van alle comfort. Tussen 2015 en 2016 is de woning volledig gerenoveerd met zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige materialen, wat resulteert in een strakke en stijlvolle uitstraling. Het huis straalt comfort en rust uit.

Bij binnenkomst betreed je de woning via de inkomhal met ingebouwde vestiaire. Vanuit deze hal kom je in de enorme leefruimte met open keuken (63m²). De benedenverdieping is voorzien van een polybeton vloer en vloerverwarming. De prachtige keuken met kookeiland is uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven, oven, 5-pit gasfornuis, vaatwasser, veel opbergruimte en een gezellige koffiekast. Zowel de leefruimte als keuken zijn voorzien van ingebouwde led-verlichting.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische tuin, die is aangelegd met kunstgras en een extra troef heeft de tuinkamer. Hier kun je gezellig genieten van de late avondzon en heerlijk ontspannen na een lange werkdag.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (17,5m²/18m²). Deze bovenverdieping is voorzien van een keramische houtlook tegel en deuren van Anyway Design. Op dit niveau vind je ook een badkamer met ruime inloopdouche, hangtoilet, op maat gemaakt wastafelmeubel met corian blad en vola kranen. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met het domoticasysteem Niko Home Control.

Tot slot beschikt de woning nog over een kelder (14m²) en een apart gastentoilet.

Pluspunten van de woning:
goede ligging centrum Schoten
hoogwaardige afwerking
elektriciteit conform
14 zonnepanelen
waterput 5000 liter
waterverzachter
domotica
muziekinstallatie
vloerverwarming
mogelijkheid tot huren staanplaats/fietsplaats om de hoek
100% instapklaar... Je kan je koffers pakken en zo verhuizen.

Interesse in deze mooie woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak of meer info.

FinancieelAankoop exclusief kosten:€428.000Registratierechten (3%):€12.840Kadastraal inkomen:€888Raming Ereloon Notaris*:€2.551Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€444.016* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Schoten (2900), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het EPC-label is A (97 kWh/m²). Het pand dateert uit 1950. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 888. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 428.000, ofwel ± € 2.642 per m². Het omvat 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 162 m².