Duffelstraat 17, 9890 Semmerzake

Duffelstraat 17 - 9890 Semmerzake - Geniet van panoramische vergezichten, in het begin van de Vlaamse Ardennen en toch op slechts 15 min rijden van Gent centrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurdomein Kriephoek bevinden zich allemaal op wandelafstand. Het huis is gelegen in een rustige zijstraat in een woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde, en op slechts 2 min rijden van de N60, 5 min van de E17 en 10 min van de E40. Deze perfect georiënteerde moderne woning van 221m² met een grote leefruimte(60m²) en open keuken, 3 slaapkamers(18m²/21m²/15m²), 2 badkamers(13m²/9m²), een bureau(10m²) in de vide, 2 bergingen(8m²/5m²), 2 toiletten(2x1,5m²) en een zolder(11m²), is gelegen op een perceel van 576m² met zuid gerichte tuin. Deze stalen nieuwbouwwoning van 2018 wordt gekenmerkt door open ruimtes met grote ramen die in elke ruimte voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Het uitzonderlijk lage E-Peil van E10 zorgt niet enkel voor een elektriciteitsfactuur van slechts €30/maand, maar ook voor een vrijstelling van betaling van het kadastraal inkomen t.e.m. 2023 (K.I. €1.018,90) Voor een meer gedetailleerde beschrijving, verdere inlichtingen, een bezichtiging (na de lockdown), of wenst u het volledige dossier per mail te ontvangen, aarzel niet om ons telefonisch of per mail te contacteren. Laura Van Driessche & Wout Deley Telnr.: Kantoor Notaris Christophe Delrive Brusselsesteenweg 793, 9050 Gent tel