Antwerpsesteenweg 845, 9040 Sint-Amandsberg

Antwerpsesteenweg 845 - 9040 Sint-Amandsberg - Op zoek naar een eigendom op een toplocatie voor uw zaak

Wij zijn verheugd om een zeldzame gelegenheid te presenteren aan ondernemers en investeerders: een uniek handelshuis met een ongeëvenaarde visibiliteit. Dit bijzondere pand biedt de perfecte kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie, waar uw merk zich kan onderscheiden en floreren. Met zijn opvallende architectuur en strategische ligging biedt dit handelshuis een uitstekende investeringsmogelijkheid met veel potentieel.

Het pand bevindt zich op één van dé invalswegen van Gent en beschikt over verschillende parkeermogelijkheden (huren van staanplaatsen mogelijk). Andere troeven zijn de bewoonbare oppervlakte van maar liefst 224 m² en het appartement waar tot vijf slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Kortom, de perfecte woning voor uw handelszaak.

Indeling:
- GLV: via de polyvalente ruimte van maar liefst 55m² hebben we toegang tot de keuken (32m²), het ruime en overdekte terras (35m²) en de sanitaire voorzieningen.
- 1steV: langs een vaste trap bereiken we de woonkamer (20m²), een ruime slaapkamer (15m²), een berging en een ruime badkamer (11m²).
- 2deV: de zolderverdieping (55m²) heeft heel wat potentieel en is momenteel ingericht met twee slaapkamers en een zolderruimte.

Kortom, voor de snelle beslissers.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Amandsberg (9040) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 1.451 per m². Het pand dateert uit 1954. Online sinds juli 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 94.100. De woning biedt 1 badkamer, 1 slaapkamer, een perceel van 298 m², een bewoonbare oppervlakte van 224 m².