Achtenkouterstraat 32, 9040 Sint-Amandsberg
Over deze woning
Dit verbluffende instapklare duplex appartement bevindt zich op de eerste en dakverdieping van een unieke meergezinswoning, bestaande uit slechts twee appartementen. De gunstige ligging biedt dichtbijgelegen scholen, winkels, sportterreinen en een groene omgeving dankzij het project groengebied Oude Bareel. Met het openbaar vervoer en de nabijgelegen autostrade binnen handbereik, is dit appartement ideaal gesitueerd. In 2016-2017 onderging het appartement een grondige renovatie en in juli 2023 werd de beglazing vervangen. Er is een weldoordachte indeling met een inkomhal, een vestiaire, een berging, een toilet, een woonkamer, een keuken en een terras op de eerste verdieping. De tweede, of dakverdieping, beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een extra wasruimte/berging. Buiten kunt u genieten van de mooi georiënteerde tuin, compleet met een charmant tuinhuis. Daarnaast is er een zeer ruime garage inbegrepen die veel potentieel biedt, aangezien deze ook als werkplaats of hobbyruimte kan dienen. Hoewel er geen syndicus kosten zijn, zijn er ook geen gemeenschappelijke delen. De verdeling van de kosten gebeurt volgens aandelen. Bovendien heeft het appartement een energieprestatiecertificaat (EPC) van 274 kWh/(m2jaar), wat resulteert in een label C. De elektriciteitsvoorzieningen voldoen aan het algemeen reglement elektrische installaties en het gebouw bevindt zich in een woongebied zonder voorkooprecht, rechterlijke herstelmaatregel of opgelegde bestuurlijke maatregel. Er zijn vergunningen aanwezig en er is geen verkavelingsvergunning. Het asbestattest bevestigt dat het pand asbestveilig is, en zowel gebouw als perceel bevinden zich niet in een overstromingsgevoelig gebied (beide score A). Kortom, dit instapklare duplex appartement is een perfecte combinatie van comfort, locatie en potentiële mogelijkheden.
Omschrijving van de makelaar
Achtenkouterstraat 32 - 9040 Sint-Amandsberg - Dit instapklaar duplex appartement is gelegen op de eerste verdieping en dakverdieping van een meergezinswoning bestaande uit slechts 2 appartementen. De dichtbij gelegen scholen en winkels, sportterreinen, groene omgeving (project groengebied Oude Bareel), openbaar vervoer en nabijgelegen autostrade maken de ligging van dit appartement ideaal.
Het appartement is gerenoveerd in 2016-2017.
Beglazing is vervangen in juli 2023.
De indeling van het appartement is als volgt: een inkomhal, vestiaire, berging, toilet, living, keuken en terras. Op de tweede (Dak) verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte/berging.
Buiten kan u genieten in de goed georiënteerde tuin met een mooi tuinhuis.
Zeer ruime garage inbegrepen! Kan zelf dienen als werkplaats/hobbyruimte, vele mogelijkheden!
Geen syndicus kosten, geen gemeenschappelijke delen. Verdeling kosten volgens aandelen.
EPC 274 kWh/(m2jaar), label C
Elektriciteit CONFORM algemeen reglement elektrische installaties
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, vergunningen, geen verkavelingsvergunning.
Asbestattest; asbestveilig
Geen overstromingsgevoelig gebied: Gebouwscore A, Perceelscore A.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Achtenkouterstraat 32, 9040 Sint-Amandsberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Achtenkouterstraat 32, 9040 Sint-Amandsberg
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Amandsberg.
Marktcijfers in Sint-Amandsberg
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Amandsberg
Recent verkocht in Sint-Amandsberg
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.