Adolf Baeyensstraat 24, 9040 Sint-Amandsberg

Adolf Baeyensstraat 24 - 9040 Sint-Amandsberg - Deze lichtrijke stadswoning met terras en tuin werd volledig gestript en heropgebouwd (2017). Goed gelegen: 10min fietsen naar het centrum van Gent en enkele min. naar Gent Dampoort.

Onder andere werden daken, ramen, nutsvoorzieningen en elektriciteit (elektriciteit conform) vernieuwd. Er is goed geïsoleerd met als gevolg een EPC van 159 (B).

Je komt binnen in de grote inkom die dienst doet als vestiaire en berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Nadien betreed je de lichtrijke open keuken met groot kookeiland en moderne ingebouwde toestellen die aansluit aan de ruime living met veel lichtinval.
Extra troef: via het brede en hoge vouwraam in de woonkamer heb je toegang tot het nieuwe terras en de aangename zuidwest-georiënteerdetuin.
De volledige beneden is voorzien van een PU gietvloer met vloerverwarming.
Op het gelijkvloers is er ook een gastentoilet.

Eerste verdiep: slaapkamer met dressing, grote badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en toilet.
Tweede verdiep: grote slaapkamer, middelgrote slaapkamer, brede gang die momenteel dienst doet als thuiswerkbureau.
Ook een grote (droge) kelder en een bergzolder zijn aanwezig.

Alles dichtbij: centrum Sint-Amandsberg, Rozebroeken park/zwembad, supermarkten en scholen.
Mobiscore: 9,3

Woning beschikbaar bij akte.
Richtprijs: 395.000 euro
Bezoekdagen volzet!
Afspraak en/of inlichtingen: bel naar Annabel op 0498 82 70 55 of mail naar adolfbaeyensstraat24@gmail.com

Geen immo aub.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Sint-Amandsberg (9040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 204 m², 3 slaapkamers, een perceel van 130 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 490. Online sinds mei 2021. Het EPC-label is B (159 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 1.936 per m².