Dendermondsesteenweg 214, 9040 Sint-Amandsberg

Dendermondsesteenweg 214 - 9040 Sint-Amandsberg - Contacteer verantwoordelijke makelaar David op GSM 0475 976845 voor meer inlichtingen. Instapklaar huis met tal van opties voor zowel privé als zakelijk gebruik. De benedenverdieping is tot in de puntjes afgewerkt met vitrine, genoeg stopcontacten en centrale water aan- en afvoer. Achterin is er sanitair en een kitchenette naast een zuidgerichte koer met hangaar van 50 m2. Op de 1e verdieping is er een open keuken, lichtrijke living over de volledige breedte van de woning (7,5 m) en badkamer. Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers en ruimte voor een 2e badkamer (aansluitingen al voorzien) of een vaste trap naar de ruime zolder, beschikbaar via zoldertrap. Opvallend is de royale oppervlakte. 5 of meer slaapkamers en 2 badkamers op zo’n toplocatie Uniek in Gent. Door de hangar achteraan te slopen kan de koer omgetoverd worden tot groene oase. Als co-housing, zorgwoning en warme thuis voor grote (samengestelde) gezinnen ook geschikt. Modern gerenoveerd met o.a. parket en natuursteen, geen inkijk van buren.

Ook top als handelspand. De koer kan dienen als parking, de hangar achteraan (bereikbaar via doorrijpoort) als atelier. Of voor andere ondernemingen zoals vb. B&B, of winkel of kantoor dankzij de grote benedenverdieping met vitrine.

Ideale plek om te wonen en werken, met Dampoort aan de ene kant en uitvalswegen aan de andere kant, op fietsafstand van de Korenmarkt. Tal van winkels en trendy horecazaken in de buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Sint-Amandsberg (9040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 300 m², 1 badkamer, een perceel van 234 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 695.000, ofwel ± € 2.317 per m². Online sinds januari 2022. Het werd gerenoveerd in 2020. Het EPC-label is B (121 kWh/m²).