Manitobalaan 35, 8200 Sint-Andries

Manitobalaan 35 - 8200 Sint-Andries - In het gezellige en zéér gewilde Sint-Andries, op een boogscheut van centrum Brugge en in de directe nabijheid van grootwarenhuizen, horeca, bakkerijen… en tal van andere voorzieningen, is deze ruime gezinswoning gelegen in een residentiële omgeving. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de het station, de expresweg en andere belangrijke invalswegen. Ondanks al deze voordelen is de statige woningen gelegen in een rustige straat met groene uitzichten. Reeds is er centrale verwarming, zij er bepaalde ramen voorzien van dubbel glas en is er een grote aparte garage (30 m²) voorzien van water en elektriciteit. Door de inkomhal met vestiaire treed men binnen in de leefruimte voorzien van gezellige houthaard waar voldoende plaats voor een eet- en zitgedeelte. Van hieruit is de zonnige tuin bereikbaar via groot schuifraam. Aansluitend treft men de halfopen keuken met ontbijtmogelijkheid en zéér praktische berging. Vooraan het huis is er extra ruimte ideaal voor het creëren van een bureau of extra leefruimte. Het eerste verdiep telt 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de grote kamer eigen sanitair heeft, met een 2de badkamer op de gang. 2 van deze kamers zijn geïnstalleerd met op maakt gemaakte inmaakkasten. De achterste kamer bereikt men door een 4de kamer, perfect voor het installeren van dressing of bestemming naar eigen smaak. Daarbovenop is er een grote zolder (mogelijkheid tot creëren extra kamers), een droge kelder en is er een toilet op gelijkvloers en 1ste verdiep! (stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag)GELIJKVLOERS
- Inkomhal: 9 m²
- Leefruimte: 54 m²
- Keuken: 14 m²
- Berging: 5 m²
- Bureau/2de leefruimte: 25 m²

1STE VERDIEP
- Nachthal: 7 m²
- Slaapkamer 1: 26 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Slaapkamer 3: 28 m²
- Dressing/4de kamer: 11 m²
- Badkamer 1: 5 m²
- Badkamer 2: 5 m²

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Sint-Andries (8200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (608 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 1.617 per m². Online sinds april 2021. Het omvat een perceel van 321 m², een bewoonbare oppervlakte van 201 m². Het pand dateert uit 1957. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.078.