Heimolenhoek 7-9, 9100 Sint-Niklaas

Heimolenhoek 7-9 - 9100 Sint-Niklaas - ​​​​​​Ben je op zoek naar een magnifiek en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers op een toplocatie voor jezelf of als investering Gevonden!

Het appartement is gelegen op een uiterst gezellige en landelijke locatie. Het bevindt zich op slechts 5 minuten wandelen van het prachtige John Van Eyckpark te Waasmunster, ideaal om tot rust te komen. Ook heb je vlot toegang tot de N41/ E17. Enkele andere troeven zijn de vernieuwde keuken en badkamer, de uitstekende staat en de inpandige garage. Verder heb je als kers op de taart de grote raampartijen en de grote gemeenschappelijke tuin. Vergeet bovendien de conforme elektrische installatie en de goede EPC-score (136Wh/m²) niet.

Indeling:
- GLV: de garage dient mee aangekocht te worden aan 20.000. Aan de achterkant van het gebouw bevindt zich de grote en zonnige, gemeenschappelijke tuin (340m²) met terras die steeds ter beschikking is voor de bewoners. Ideaal om ’s avonds in de zon te vertoeven met een aperitief.
- 2deV: je komt binnen via de inkomhal (4m²) met bergruimte en gastentoilet. Dan vind je de ruime en lichtrijke leefruimte (36m²) met prachtige lichtinval en de volledig open, vernieuwde keuken (8m²) voorzien van een ruime, praktische berging (3m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vervolgens heb je de ruime slaapkamer (16m²) met toegang tot het terras (5m²).
- 3deV: hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers (10-6m²), waarvan 1 ingericht met ingemaakte kasten, een apart toilet. Je vindt hier eveneens een vernieuwde badkamer (6m²) met ligbad, douche en dubbele lavabomeubel.

Zie jij jezelf hier thuis komen of ben je op zoek naar een opportuniteit als opbrengsteigendom Maak dan snel een afspraak en kom dit appartement bezoeken.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m², 3 slaapkamers, een perceel van 1.137 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 76.100. Online sinds maart 2023. Het EPC-label is B (136 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 2.204 per m². Het pand dateert uit 2001.