Onder welke referentie is dit pand gekend?

Het referentienummer is DVIJSB8PMKWU.

Terug naar resultaten

Moerlandstraat 17, 9100 Sint-Niklaas

Huis in Sint-Niklaas

140 m² wonen

115 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€349.000~~

Over deze woning

De woning bevindt zich in het hart van Sint-Niklaas, met een EPC-score van 278 (C-label) en een Mobi-score van 9,3, wat duidt op uitstekende bereikbaarheid. Deze prachtige halfopen woning met drie slaapkamers is ideaal gelegen in de Moerlandstraat, dicht bij de belangrijkste wegen maar toch rustig. Op loopafstand liggen het stadspark en de Markt, en ook het station, bushalte, Waasland Shopping Center, bioscoop en ziekenhuis zijn vlakbij. Via de indrukwekkende hal, met ruimte voor jassen en schoenen en een afzonderlijk gastentoilet, betreedt u de royale leef-en keukenruimte, die de volledige lengte van de woning beslaat. In de knusse woonkamer is er een moderne bio-ethanol haard. De keuken is volledig uitgerust met een groot kookeiland met bar. Door de zuidwestelijke ligging en het beschutte zonneterras heeft de woning de hele dag door een aangename lichtval. Daarnaast is er een aparte ingang naar de buitenruimte, ideaal voor fietsen, en een droge kelder. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer, een ruime luxe badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en toilet, plus een aparte dressing die indien gewenst kan worden uitgebreid. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers. Plan snel uw bezoek! Mogelijkheid tot het overnemen van een garage in de buurt voor 50 euro per maand.

Omschrijving van de makelaar

Moerlandstraat 17 - 9100 Sint-Niklaas - CONTACT: Sander op 0479 35 56 02 of via sander@vicusvastgoed.be

EPC-score: 278 (C-label)
Mobi-score: 9,3 (Zeer bereikbaar!)

Pal in het centrum van Sint-Niklaas vinden we deze piekfijne halfopen woning met 3 slaapkamers. De Moerlandstraat laat zich kenmerken door een uitstekende ligging, rustig maar vlakbij invalswegen, op wandelafstand van het stadspark en de Markt. Ook station, bushalte, Waasland Shopping Center, bioscoop en ziekenhuis bevinden zich op een boogscheut.

We betreden de woning langs de statige inkomhal, met plaats voor jassen, schoenen en apart gastentoilet. De omvangrijke leef-en keukenruimte strekt zich vervolgens uit over de hele lengte van de woning. De gezellige living beschikt over een sfeervol bio-ethanol haardvuur. De keuken werd gerieflijk uitgerust en heeft een groot kookeiland met bar. Dankzij het halfopen karakter (ZW-gevel) en het ingerichte, windstille zonneterras merken we heel de dag een prettige lichtinval. De buitenruimte is via een zij-ingang te betreden (handig voor fietsen!). Verder is er een droge kelder.

Op de eerste verdieping vinden we een eerste grote kamer. Daarnaast is er een ruime, luxueus ingerichte badkamer met dubbel wasmeubel, bad, douche en toilet. Nog op het eerste verdiep is er een aparte dressing, die desgewenst kan worden uitgebreid.

De tweede verdieping biedt plaats aan nogmaals twee slaapkamers.

Plan nu uw bezoek in!

Mogelijkheid om vlakbij garage te huur over te nemen (50euro/maand).

CONTACT: Sander op 0479 35 56 02 of via sander@vicusvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 140 m², een perceel van 115 m². Het werd gerenoveerd in 2018. Het EPC-label is C (278 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.493 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 389.000 naar € 349.000 (-10%). Online sinds april 2023.