Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?

De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.

Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 156 m².

Terug naar resultaten

Hogenakkerstraat 7, 9100 Sint-Niklaas

Huis in Sint-Niklaas

156 m² wonen

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€339.000~~

Over deze woning

Ben je op zoek naar een prachtig gerestaureerd 4-slaapkamerhuis in het hart van Sint-Niklaas, maar wel op een rustige locatie? Lees dan verder. Dit huis ligt op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en heeft een makkelijke toegang tot belangrijke wegen en snelwegen (centrum/N70/E17/E34). Het huis beschikt over vier slaapkamers, up-to-date elektriciteit en een uitstekende EPC-score van 177 kWh/m². Begane grond:
De hal biedt ruimte voor een fiets, schoenenkast of vestiaire en leidt naar de woonkamer met keramische tegelvloer. Er is ook een open keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en dampkap. Extra licht komt binnen via de lichtstraat en er is een extra bergruimte met toilet en wastafel. De achterdeur geeft toegang tot een zonnige tuin met terras. Eerste verdieping:
Hier vind je een luxe badkamer met ligbad, toilet en wastafel, en twee slaapkamers met tv- en internetaansluiting. Tweede verdieping:
Hier zijn nog twee slaapkamers, waarvan één met een extra zolderkamer en een moderne badkamer met douche. Highlights:
- Goede EPC-score (177 kWh/m²) label B
- Up-to-date elektriciteit
- Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen
- Vier volwaardige slaapkamers
- Mogelijkheid tot verhuren

Het huis is vergelijkbaar met een nieuwbouw, maar kan aangekocht worden met slechts 3% registratiekosten en geen BTW! Interesse om van dit instapklare 4-slaapkamerhuis jouw nieuwe thuis te maken?

Omschrijving van de makelaar

Hogenakkerstraat 7 - 9100 Sint-Niklaas - Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas, maar die toch rustig gelegen is Lees dan snel verder.

De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34 en de 4 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit en de uitstekende EPC-score (177 kWh/m²).

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal voorzien van een aparte bergruimte de mogelijkheid om een fiets, schoenkast of vestiaire te plaatsen.
Via de inkomhal betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een keramische hoogwaardige tegel.
Deze woonkamer is voorzien van een open keuken met een inductiekookplaat, een vaatwasser, een dampkap.
Als extra troef biedt de lichtstraat zeer veel natuurlijke lichtinval.
Tevens is achterliggend een bergruimte met gastentoilet en wastafel in meubel.
De achterdeur brengt ons naar de zonnige tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige dag. (aansluiting water en elektriciteit)
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping met een luxueuze badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel in meubel. 2 slaapkamers met de aansluiting voor tv en internet.
2deV: Op het tweede verdiep zijn er 2 slaapkamers met veluxramen waarbij één kamer voorzien is van een extra zolderkamer en een moderne badkamer met douche!

Troeven:
- Goede EPC-score (177 kWh/m²) label B
- Conforme elektriciteit
- Volledig gerenoveerde woning afgewerkt met kwalitatief materiaal!
- 4 volwaarde slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 995 EUR/maand)

De woning is gelijkwaardig met een nieuwbouwwoning én met als voordeel aan te kopen onder 3% registratie en dus geen BTW!

Wordt deze instapklare woning met 4 slaapkamers jouw nieuwe thuis Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Niklaas (9100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 156 m². Het werd gerenoveerd in 2023. Het EPC-label is B (177 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 2.173 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 322. Online sinds september 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 339.000

Type

Huis

Bewoonbaar

156 m²

Prijs/m²

€ 2.173

EPC

177 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 322

Referentie

EH4FDZQTSV8V

Makelaar Code

23/088

EPC Certificaat

202309190002980310Res1

Ruimtelijke Ordening

Voorkooprecht

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →