Driekoningenstraat 123, 9100 Sint-Niklaas
Over deze woning
Zoek je een centraal gelegen huis met 2 slaapkamers en een kalmerende stedelijke tuin? Lees dan verder! Deze woning heeft tal van voordelen, inclusief de locatie in de buurt van scholen, openbaar vervoer, belangrijke wegen en haar prachtige stadstuin. Het pand biedt ook de mogelijkheid om extra kamers te creëren! Indeling:
- Begane grond: via de inkomhal (4m²) betreed je de ruime woonkamer (36m²). Achterin bevindt zich een prachtige open keuken (12m²) die leidt naar de stadstuin (33m²) met een tuinhuis (22m²). - 1e verdieping: de hal (2m²) geeft toegang tot de badkamer (5m²) met een ligbad, toilet en wastafel met mengkraan. Via de nachthal (6m²) heb je toegang tot de ruime slaapkamer (22m²) aan de rechterkant en aan de linkerkant is er een tweede slaapkamer (13m²) met ingebouwde kasten. - Zolder: deze kan eventueel ingericht worden als een extra grote slaapkamer (22m²). De koper heeft 5 jaar de tijd om een energetische renovatie uit te voeren om het pand te upgraden naar energielabel D of hoger. Daarnaast komt deze woning in aanmerking voor een verlaagd tarief van registratiebelastingen (2800 euro i.p.v. 3%). Als dit de woning van je dromen is, neem dan snel contact op met ons kantoor!
Omschrijving van de makelaar
Driekoningenstraat 123 - 9100 Sint-Niklaas - Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met 2 slaapkamers en een rustgevende stadstuin Lees dan zeker verder!
De goede ligging nabij scholen, openbaar vervoer, invalswegen en de mooie stadstuin zijn slechts enkele van de vele troeven. Vergeet eveneens de mogelijkheid niet om extra kamers te maken!
Indeling:
- GLV: via de inkomhal (4m²) kom je in de ruimte leefruimte (36m²) met in het verlengde een prachtige open keuken (12m²) die toegang verleent naar de stadstuin (33m²) met een tuinhuis (22m²).
-1steV: langs de traphal (2m²) krijg je toegang tot de badkamer (5m²) die beschikt over een ligbad, een toilet en een lavabo met mengkraan. Als je verder doorloopt, kom je in nachthal (6m²) die je rechts toegang verleent tot de ruime slaapkamer (22m²). Aan de linkerkant heb je een tweede slaapkamer (13m²) met ingebouwde kasten.
- Zolder: de zolder geeft de mogelijkheid voor het inrichten van een ruime slaapkamer (22m²).
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
En vergeet niet dat deze woning in aanmerking komt voor het verlaagd tarief van registratiebelastingen (2800 euro ipv 3%).
Is dit jouw droomwoning Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Sint-Niklaas (9100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 122 m², een perceel van 90 m². Het EPC-label is F (640 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 210.000, ofwel ± € 1.721 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 47.900. Online sinds oktober 2023.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Driekoningenstraat 123, 9100 Sint-Niklaas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Driekoningenstraat 123, 9100 Sint-Niklaas
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Niklaas.
Marktcijfers in Sint-Niklaas
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Niklaas
Recent verkocht in Sint-Niklaas
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.