Kazernestraat 40, 9100 Sint-Niklaas

Kazernestraat 40 - 9100 Sint-Niklaas - Te renoveren woning met 2 slaapkamers en vaste trap naar de zolder voor een 3de slaapkamer. Op rustige toplocatie in Sint-Niklaas

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten- Dan biedt deze charmante woning een uitstekende opportuniteit. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, waardoor u geniet van een aangename woonomgeving zonder doorgaand verkeer.

Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, bushaltes en het treinstation zich op korte afstand. Een extra troef is de ligging vlak bij een recent aangelegd, autovrij parkje met speelterrein en wandelroute. Ideaal voor gezinnen, wandelaars en iedereen die houdt van een groene omgeving dichtbij huis. De woning beschikt over een inkomhal met voorkamer, een leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet en 3 slaapkamers.

Achteraan bevindt zich een gezellig stadstuintje waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie, een aperitief of een zomerse barbecue. Hoewel de woning renovatiewerken vraagt, biedt ze heel wat mogelijkheden om er een warme gezinswoning of interessante investering van te maken. Troeven van deze woning:
• Rustige ligging in een doodlopende straat
• 3 slaapkamers
• Gezellig stadstuintje
• Nieuw park en speelterrein op wandelafstand
• Dicht bij winkels, station en openbaar vervoer
• Veel potentieel voor renovatie naar eigen smaak

Kortom, een woning met karakter, potentieel en een uitstekende ligging. Een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met toekomst.

Renovatieproject huisnr 42 is alsook te koop

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1918
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 661 kWh/m²
• EPB/EPC-label: F
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 121 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 0
• WC: 0

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 72 m²
• Oppervlakte tuin: 9 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee