Zandstraat 15, 9170 Sint-Pauwels

Zandstraat 15 - 9170 Sint-Pauwels - Voor meer informatie, contacteer Indra OC Vastgoed op 0472 88 36 45 of indra@ocvastgoed.be.

Deze ruime gezinswoning vindt haar ligging in de dorpskern van Sint-Pauwels.
De prachtige groene omgeving, centrale ligging en goede bereikbaarheid naar het stadscentrum van Sint-Niklaas en verschillende invalswegen maken hiervan een top-locatie. Winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Verder is het aangenaam fietsen en wandelen in deze mooie, landelijke omgeving.

In 1985 werd de woning kwalitatief en functioneel opgebouwd maar nu kan ze wel een opfrissing gebruiken naar hedendaags comfort. Buiten kan u heerlijk vertoeven in de zonnige, volledig aangelegde tuin met overdekt terras.
Verder beschikt de woning over een oprit voor 3 parkeerplaatsen en een inpandige garage met aparte berging.
Bovendien is het dak uitgerust met 12 zonnepanelen die ervoor zorgen dat het elektriciteitsverbruik heel laag ligt.
De ruime kamers, mooie tuin en goede ligging nabij scholen en winkels maken deze woning uiterst geschikt voor gezinnen.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, open keuken met eetkamer, leefruimte, apart toilet, badkamer met inloopdouche, berging met toegang tot de tuin, tuin met overdekt terras, terras met zonnescherm, oprit, garage met berging, tuinhuis.
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad.
Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers, bergruimte.


EPC: 237 kWh / (m2 / jaar).
Stedenbouwkundige inlichtingen: aangevraagd op 11/11/2021.
Geen overstromingsgevoelig gebied.