Olympialaan 14, 3800 Sint-Truiden

Olympialaan 14 - 3800 Sint-Truiden - Frituur met woonst gelegen te Brustem (Sint-Truiden) langs de Luikersteenweg 310 met een uiterst gunstige ligging.
Het pand geniet een vlotte bereikbaarheid en alle nuttige faciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid.

Deze handelsruimte met woonst is momenteel ingericht als frituur. Het pand heeft een perceeloppervlakte van 3 A 95 CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 218m², exclusief zolder, inclusief handelsgedeelte.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een volledig ingerichte frituur. Het totale handelsgedeelte bedraagt ca. 78m².

De indeling is als volgt:

Het gelijkvloers geeft ons toegang tot het handelsgedeelte, ingedeeld in frituur, verbruikszaal, toilet voor cliënteel, bijkeuken en keuken. Achteraan bevindt er zich een ontspanningsruimte/woonkamer die toegang geeft tot de bergruimte, toilet en de buitenruimte.

Op de bovenverdieping bevindt zich het volledige privaatgedeelte en is onderverdeeld in een ingerichte keuken voorzien van 2 spoelbakken, koelkast, diepvries, dampkap en keramische kookplaat, een ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met enkele wastafel, douchecel en toilet, een woonkamer en 3 volwaardige slaapkamers.

Op de zolderverdieping bevinden zich 2 ruime kamers die afgewerkt zijn met laminaat en planchettenplafond.
Tot slot heeft de woning een tuin met verharding en een mooi buitenterras voor cliënteel die hun maaltijd buiten willen nuttigen.

De vraagprijs bedraagt 334.000,00 euro, het handelsfonds is niet inbegrepen in de vraagprijs.

Enkele pluspunten op een rij:

- Handelsgelijkvloers/frituur met aparte woonst.
- Gelegen aan een drukke weg met veel passage
- Eigen parkeergelegenheid

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0478/91.82.65 of mail naar kevin@vestio.com
 

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Sint-Truiden (3800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 610.000 naar € 334.000 (-45%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 334.000, ofwel ± € 1.305 per m². Het omvat een perceel van 395 m², een bewoonbare oppervlakte van 256 m². Het EPC-label is C (265 kWh/m²). Online sinds januari 2022. Het pand dateert uit 1980. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.950.