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!!! SOUS COMPROMIS !!!FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 €Très bel ensemble bien structuré en 2 parties indépendantes, rénové en profondeur en 2014 convenant pour unifamiliale de 4 chambres et bureaux ou duplex 1 chambre, à 10 minutes de Marche-en-Famenne. Cette chaleureuse propriété de 176,50 m² habitables et 253 m² utiles d'une isolation performante de par sa structure en bois vous satisfera pleinement. Quelques éléments de confort et de décoration à parachever (matériaux fournis). http://www.hotton.be/; http://www.laroche.be/ ; http://www.durbuy.be/
PEB en cours.
Caractéristiques
Référence: VM132
Cadastre :
Section C n° 146/E/2
Année de construction :
2014
Nombre façade :
4
Largeur façade à rue :
15,80 m
Surface habitable :
176,50 m²
Surface utile :
253 m²
Surface terrain :
17a 69ca
Orientation façade à rue :
Sud
Rez-de chaussée 1
Hall :
4,40 x 2,30 m
Séjour :
8,16 x 3,78 m
Cuisine :
6,00 x 3,20 m
Wc :
1,00 x 0,80 m
Rez-de chaussée 2
Séjour :
4,80 x 3,70 m
Bureau :
3,16 x 3,85 m
Salle-de-douches :
3,85 x 1,40 m
Etage 1
Chambre 1 :
4,45 x 3,80 m
Chambre 2 :
3,50 x 3,25 m
Chambre 3 :
3,80 x 3,55 m
Chambre 4 :
4,30 x 3,70 m
Wc :
1,15 x 0,80 m
Salle-de-bains 1 :
3,25 x 2,30 m
Rangement :
2,30 x 2,30 m
Etage 2
Chambre 1 :
4,65 x 3,85 m
Sous-sol
Garage :
8,30 x 3,80 m
Hall :
3,00 x 2,30 m
Cave 1 :
4,35 x 3,45 m
Chaufferie :
4,35 x 2,40 m
Cave 2 :
3,00 x 1,20 m
Cave 3 :
3,00 x 1,20 m
Vide ventilé :
5,00 x 3,50 m
Extérieur
Jardin :
Pelouse, haie
Abri :
30 m²
Equipements
et Conforts
Rez-de-chaussée
Hall :
Carrelage
Escalier :
Bois sapin
Séjour :
Carrelage. Poêle à bois
Cuisine :
Carrelage.
Evier 2 bacs Inox, taque électrique vitro-céramique
"Aeg" (2 ans), hotte
"Elica", frigo américain "Samsung" (2
ans), lave-vaisselle et four "Aeg)"
(2 ans)
Wc :
parquet
Garage :
2 voitures
Annexe :
remise en blocs béton
Jardin :
Pelouse, arbre fruitier, haie
Terrasse :
béton
Emplacement extérieur :
2 voitures
Etage
Dégagement :
Chambres :
plancher en Osb
Salle-de-bains 1 :
carrelage. Baignoire, douche italienne, 2 lavabos. Murs en
"mortex"
Salle-de-bains 2 :
à aménager
Sous-toiture
Espace :
possibilité ajout 2 chambres et salle d'eaux
Sous-sol
Caves :
Chaufferie Caves. Buanderie à aménager.
Techniques
Gros-oeuvre :
Structure chevrons 15 cm, Osb 18 mm, Gyproc 9 mm
Matériaux :
blocs béton 20/15
Revêtement façade :
briques et moellons
Murs porteurs :
bois, contre-cloison isolée
Isolation murs porteurs :
Laine de roche 15 cm
Seuils :
en pierre bleue
Murs intérieurs :
structure en bois, Gyproc, Osb et isolation
Charpente :
bois
Toiture :
ardoise
Corniches - écoulements :
Chéneaux et tuyaux de descente en zinc quartz
Isolation toiture :
Laine de roche 15 cm
Châssis :
PVC, double vitrage
Menuiseries intérieures:
à parachever
Quincalleries :
à parachever
Domotique :
détecteur de lumière (wc)
Electricité :
Compteur bi-horaire
Rapport électrique :
PEB :
Chauffage :
central au gaz propane. Chaudière à condensation
Citerne enterrée :
2400 litres
Radiateurs :
apparents, avec vannes thermostatiques
Eau chaude :
sur chaudière
Evacuation eaux usées :
fosse septique
Raccordements :
Eau, gaz, électricité, internet (Voo)
Emplacement parking :
tarmac en béton-ciment
Urbanisme :
aucune infraction
Etat général :
excellent état
Travaux à prévoir :
Installations des portes intérieures, peintures et finitions
Salle d'eau dans second logement.
Accès
Centre ville :
Marche-en-Famenne à 10 km
Ecoles primaire :
100 mètres
Commerces :
Hotton à 5 km
Bus :
200 mètres
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