Ortar de Pauwstraat 44, 3080 Tervuren
Over deze woning
Omschrijving
Dit is een volledig vernieuwde 3-gevel woning met 3 slaapkamers, gelegen op een perceel van 3are40ca. De locatie is uitstekend, op loopafstand van het centrum, het Arboretum, scholen, winkels en het openbaar vervoer, inclusief bus De Lijn en tram 44. De woning heeft veel recente verbeteringen ondergaan: het dak en de verwarming zijn vernieuwd, er werd in 2019 een nieuwe aanbouw geplaatst en de gevel is gerenoveerd en geïsoleerd. Daarbij is de elektrische installatie conform en dus is de woning in uitstekende, instapklare staat. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 115 vierkante meter heeft de woning een ruime indeling: een inkomhal met toilet, een woonkamer met pellet kachel, een keuken met eetkamer voorzien van moderne toestellen, 3 slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten, een badkamer, een kelder met wasruimte, een zolder voor opslag, en een omheinde tuin met een vijver, tuinhuis en terras. Enkele bijkomende details zijn de centrale verwarming op gas (Vaillant condensatieketel 2022), dubbele beglazing (pvc hoogendementsglas 2011 & 2019), een nieuw dak (2022), waterontharder, rolluiken, en dubbele elektriciteitsteller dag/nacht. Alle jaloezieën/gordijnen in de woning en buitencamera's rond de woning zijn inbegrepen. De woning is beschikbaar na ondertekening van de akte, met een EPC-label C. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 518,70 euro. Bent u geïnteresseerd in deze gerenoveerde, instapklare woning in het hartje van Tervuren?
Omschrijving van de makelaar
Ortar de Pauwstraat 44 - 3080 Tervuren - Beschrijving Deze volledig gerenoveerde 3-gevel woning met 3 slaapkamers, op een perceel van 3are40ca is uitstekend gelegen! De woning bevindt op wandelafstand van het centrum, het Arboretum, scholen, winkels, het openbaar vervoer (bus De Lijn en tram 44).
Het dak werd volledig vernieuwd, de verwarming werd vernieuwd, in 2019 werd een nieuwe aanbouw geplaatst, de gevel werd gerenoveerd en geïsoleerd, ... De elektrische installatie is bovendien conform, kortom de woning is in prima en instapklare staat.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 115m² (volgens epc) en de indeling is als volgt:
Inkomhal 3m² met toilet (tegelvloer) - woonkamer (tegelvloer) 18,6m² met pellet kachel - keuken met eetkamer (tegelvloer) 14,2m²: koelkast, microgolfoven stoomoven, oven, inductie kookvuur - 3 slaapkamers: 12,1m² met ingebouwde kasten (tegelvloer) / 9,9m² en 10m² (laminaat) - badkamer 8m² met bad/douche, toilet, 1 lavabo in meubel - kelder 30m² met wasruimte 12m² (tegelvloer) - zolder (enkel stockage) - omheinde tuin met vijvertje; tuinhuis en terras 4m² (or oost).
Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas (Vaillant condensatieketel 2022), dubbele beglazing (pvc hoogendementsglas 2011 & 2019), nieuw dak (2022), waterontharder, rolluiken, elektriciteit: dubbele teller dag/nacht. Verder blijven alle stores/gordijnen in de woning, evenals de buitencamera's rond de woning.
Beschikbaar na ondertekening akte.
EPC: 20221011-0002598177-RES-2: 267kWh/m² - Label C.
KI 773,00 € - geïndexeerd KI 1.475 € - OV 518,70 €.
Bent u op zoek naar een gerenoveerde en instapklare woning in het centrum van Tervuren Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek of meer informatie: T. 02/731 07 07 of mail immo@home-consult.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ortar de Pauwstraat 44, 3080 Tervuren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ortar de Pauwstraat 44, 3080 Tervuren
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Tervuren.
Marktcijfers in Tervuren
Vergelijkbare panden te koop in Tervuren
Recent verkocht in Tervuren
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.