, 3080 Tervuren

Impressionnante villa divisée en DEUX appartements de 2 chambres (avec permis) et un studio / espace pour profession libérale. Idéal comme maison kangourou. L'unité du rez-de-chaussée vous offre un salon ensoleillé avec feu-ouvert donnant sur 2 grandes terrasses et jardin; une cuisine équipée , 2 chambres avec placards encastrés et deux salles de bains. A l'entre-sol vous trouvez un studio / espace polyvalent, idéale pour une activité indépendante. Au premier étage, vous trouverez la deuxième unité avec un salon spacieux en forme de «L» avec cheminée, une cuisine, deux chambres avec placards et deux salles de bains.Vous disposez d'un grenier spacieux (110m²) et un garage (42m²) pour deux voitures. Chaudière à gaz centrale (Viessmann 2002), 2 chaudières individuelles, compteurs d'électricité individuels pour chaque appartement.Rendement location: 2.044€/m. Peut augmenter en aménageant le grenier.EPC: 20100428-000058414-00000004-5: 470 kWh / m².EPC: 20181023-0002102126-1: 672 kWh / m².Villa située dans un quartier verdoyant et résidentiel calme près de l'Arboretum, de Zoniënwoud et du centre de Tervuren. Appartement 1 : Hall d'entrée / de nuit Salle à manger et Living avec feu ouvert Cuisine Toilette WC Chambre 1 Salle de bain 1 Chambre 2 Salles de bains 2Studio / Bureau comprenant séjour, coin kitchenette, salle de douche et toilette
Appartement 2 : Hall d'entrée / de nuit Salle à manger et Living avec feu ouvert Cuisine Toilette WC Chambre 1 Salle de bain 1 Chambre 2 Salles de bains 2
Caves : 1 cave par appartement
GarageGénéralRéférence3926970 Catégorieimmeuble à appartements Nombre de chambres5 Nombre de salle de bain5 JardinOui GarageOui TerrasseOui ParkingOui Surface du terrain948 m² Disponibilitéen fonct. dulocataire Aspects financiers Revenu cadastral (€) (montant) 5944 Rev. cad. indexé (montant) 10397 Précompte immobilier (montant) 3657 Extérieur Année de construction (année) 1970 Terrasse (nombre) 2 Terrasse 1 (surface) 30 m² Terrasse 1 (orientation) sud-ouest Garage (nombre) 1 Parking intérieur Oui Parking intérieur (nombre) 2 Parking extérieur Oui Parking extérieur (nombre) 2 Intérieur Toilettes (nombre) 3 Salle de séjour (surface) 53 m² Cuisine Oui Cuisine (surface) 10 m² Chambre 1 (surface) 15 m² Chambre 2 (surface) 19 m² Chambre 3 (surface) 22 m² Chambre 4 (surface) 14 m² PEB (E spec (kwh/m²/an)) 470 PEB (code unique) 20100428-0000518414-00000004-5