Watermolenstraat 6, 2460 Tielen

Watermolenstraat 6 - 2460 Tielen - Unieke woning met bijgebouw en vijverpartij in gerenoveerde watermolen op 1,2 HA
Gelegen in een doodlopende straat en volledig omgeven door groen, doch nabij het centrum van Lichtaart en Tielen en met een vlotte bereikbaarheid naar de autostrade E34
Deze bijzondere woning, erkend erfgoed, werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd zodat zij vandaag volledig voldoet aan de hedendaagse en energiezuinige eisen.
Zij bestaat uit een aangename en ruime leefruimte waar het AGA fornuis een prominente plek inneemt. Dit biedt niet enkel voor de hobby- en professionele kok enorme mogelijkheden maar geeft voortdurend een aangename warmte af in uw woning.  Dit is echt het centrum van de woning waarrond de leefruimte werd ingericht, op een mooie natuurstenen Jura vloer met een ruime volledig ingerichte keuken met granieten werkblad die uitnodigt tot samenzijn met familie en vrienden.Verder een gezellige aparte TV hoek met open haard die uitkijkt op het, nog werkende, gedeelte van de watermolen dat doorloopt naar de eerste verdieping en knap gescheiden werd door een goed geïsoleerde glazen wand.Op de tussenverdieping bevindt zich eveneens een lichte en aangename leeshoek. Deze is gesitueerd boven de kelderberging/wasplaats.Vanuit de woonkamer kan je langs de vestiairehoek met gastentoilet de voorste eetkamer bereiken die ook werd ingericht met een bureauhoek en uitkijkt over het groene domein.
Heel wat authentieke elementen werden hier bewaard en in de kijker gezet, zoals prominent eiken gebinten, een vapeur doorheen de woning, de trog in het vroegere stalgedeelte enz.
Op de eerste verdieping gaan we langs de vide naar de masterbedroom met ingemaakte kasten en aangrenzende badkamer, dewelke  werd uitgerust met een inloopdouche en ruime wastafel.Deze badkamer grenst ook aan de tweede slaapkamer achteraan. Beiden op mooie eiken parket vloer.  Men heeft de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te voorzien.
Vanuit elke raampartij heeft men zicht op een prachtig stukje groen en ontdekt men iedere keer iets nieuws.
Langs de oprit met verschillende parkeerplaatsen kan men ook het bijgebouw van /- 80 m² met carport en gezellig overdekt terras bereiken.  Dit knappe bijgebouw leent zich tot heel wat uiteenlopende doeleinden, van feestlocatie, hobby atelier tot werkplaats enz. Nabij de woning een mooie vijverpartij met ponton.Rondom het perceel werd een vistrap voorzien die onderhouden wordt door natuurbeheer waardoor je een soort eiland creëert. Achteraan nog een grote weide die bij dit eigendom hoort. Ideaal voor paardenliefhebbers, het houden van dieren aan huis enz.  Enorm veel privacy en groen zover het oog rijkt!  Een stukje paradijs op aarde! Men kan dit aankopen met verlaagd registratierecht van 1 %  bij beschermde monumenten als enige eigen woning mits voorwaarden.  Ook voor het onderhoud van dit erfgoedlandschap is een beheersplan voorzien.EPC 297 kWh/m², energielabel C. Voor een bezoek aan dit unieke eigendom; contacteer ons op 014/73.38.82 of via sabine@heylenvastgoed.be