Robbenwijk 2, 2460 Tielen

Robbenwijk 2 - 2460 Tielen - Te renoveren woning op1a90ca met naastliggend perceel bos van 14a55ca
De woning dateert van 1895, heeft in 1970 een eerste renovatie ondergaan en dient te worden aangepast naar de normen van 2023. Het zadeldak en de twee zijgevels werden in 2022 vernieuwd.
Locatie: Gelegen in een kindvriendelijke en doodlopende straat en volledig omgeven door groen. Nabij het centrum van Tielen en met een vlotte bereikbaarheid naar de E34 en de omliggende gemeenten.
Indeling: Leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, kelder, stal, tuin en perceel bos.
Beschrijving: U betreedt deze charmante open bebouwing en komt terecht in de leefruimte. De leefruimte kan praktisch worden ingedeeld met eet - en zithoek en staat in verbinding met de keuken, kelder en eerste verdieping. De keuken biedt voldoende ruimte voor het inrichten van een ontbijthoek en geniet van natuurlijk lichtinval. Achteraan de woning vindt u de badkamer en het toilet. Op de eerste verdieping kan u 2 slaapkamers inrichten. De kelder en stal zorgen op hun beurt voor stockageruimte. De woning staat op een noord-west geörienteerd perceel van 1a90ca. Het perceel bos aan de overkant van 14a45ca zit inbegrepen in de prijs.
Geniet van een mogelijke rechtenvermindering voor de aankoop van een bescheiden enige woning. Meer informatie te verkrijgen op aanvraag.
Wie opzoek is naar een te renoveren eigen woning of slimme investering is hier aan het juiste adres.
Extra: - EPC: 712 kWh/m²/jaars (renovatieplicht)- Dak en zijgevels vernieuwd (2022)- Dakvensters en koepels HR-glas- CV op stookolie