Leuvenselaan 273, 3300 Tienen

Leuvenselaan 273 - 3300 Tienen - Rijwoning met 3/4 slpk en stadstuin net buiten het centrum van Tienen Op fietsafstand van het station en de Markt van Tienen is deze licht op te frissen gesloten bebouwing gelegen.
De oprit van de E40 Brussel-Leuven bevindt zich op 5 minuten rijden met de wagen.
In de directe nabijheid bevinden zich een bushalte, grootwarenhuizen, een bakker, dokter, meerdere eetgelegenheden,…
We kunnen maw spreken van een zeer goede ligging!

Wanneer we de woning betreden via de inkomhal is links het apart gastentoilet gelegen, rechtdoor komen we in de living terecht.
De living beschikt over een openhaard (op gas) waarmee men het extra gezellig kan maken.
Achter de living bevindt zich een ruime keuken van om en bij 22m², waarna we in de wasplaats terecht komen.
Vanuit de wasplaats hebben we vervolgens toegang tot de volledig omheinde stadstuin.
De badkamer, voorzien van een meubel met enkele lavabo, een douche en een toilet, vervolledigd het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping werden 3 slaapkamers ondergebracht en de zolder werd ook reeds afgewerkt tot een extra (4de) slaapkamer.
Momenteel is de zolder bereikbaar via een zolderluik met ladder.
Tot slot is er ook nog een koele kelder aanwezig van net geen 5m².

De woning wordt verwarmd op aardgas en de aluminium ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing.
Tijdens het renoveren van het zolderverdiep werd het dak ook geïsoleerd.

Pluspunten:
- 3/4 slaapkamers
- ideale starterswoning
- goede investering
- topligging

Extra pluspunt: Deze woning komt in aanmerking, indien u voldoet aan de voorwaarden, voor een korting van € 5.600 op de totaal te betalen registratierechten!

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Tienen (3300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 195.000, ofwel ± € 1.612 per m². Het EPC-label is E (437 kWh/m²). Het pand dateert uit 1930. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 121 m², 4 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 545. Online sinds juli 2021.