Wulmersumsesteenweg 237, 3300 Tienen

Wulmersumsesteenweg 237 - 3300 Tienen - Deze prachtige nieuwbouwwoning in halfopen verband vinden we op 5 km van de E40 in het rustige Wulmersum. Dankzij de goede ligging is er een zeer goede verbinding richting Leuven, Brussel en Luik.
Het centrum van Tienen is op fietsafstand gelegen waardoor alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Op minder dan 1km vinden we een basisschool.

Gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal waar we een gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping vinden. Verder is er ook de toegang naar de ruime leefruimte met vooraan de woonkamer en achteraan de eetkamer met aansluitende keuken. Vanuit de eetkamer en de keuken is er dankzij de grote raampartijen een mooi zicht op de tuin. De keuken biedt voldoende werkruimte. Naast de keuken ligt nog een handige berging/wasplaats met de nodige aansluitingen.
Op de eerste verdieping vinden we naast de nachthal, een berging terug alsook 3 slaapkamers en de badkamer met voldoende ruimte voor een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.

Buitenshuis is er naast de omheinde tuin ook een mogelijkheid tot carport voorzien met tuinberging en een ruim terras.

Deze woning wordt casco verkocht, dwz wind- en waterdicht. Afwerking is mogelijk tegen een meerprijs.

Opsplitsing aankoop grond en constructie is mogelijk waardoor er op het aandeel grond slechts 10% registratierechten dient betaald te worden.

De prijs is exclusief registratierechten, btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen (± € 2.200 excl. btw) en de notariskosten.
Prijs casco-afwerking inclusief alle kosten: € 289.437,50.

Pluspunten:
- eigen afwerking mogelijk
- super ligging
- 3 slaapkamers

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Tienen (3300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 106 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 1.153 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 248.750, ofwel ± € 2.338 per m². Online sinds maart 2022.