Rue du Bosquet , 1495 Tilly

Rue du Bosquet - 1495 Tilly - TILLY-Rue du Bosquet 40: Dans quartier calme, à quelques minutes de la gare, TB villa 4 façades avec piscine sur +/- 13a, convenant pour les PMR composée au rez d'un hall d'entrée avec placards, wc séparé, living avec K7 à bois, cuisine équipée (taques vitro, four, frigo, hotte et LV - plan de travail en granith), une chambre, salle de douche, buanderie avec armoires de rangement et accès sur l'extérieur. Au 1er étage, grande chambre de +/- 27m² modulable avec coin bureau, 2ème chambre avec placards et lavabo. Cave, chaufferie et garage 1 voiture en sous-sols. A l'extérieur, spacieuse terrasse de +/- 77m² dont 8m² en pergola, piscine 10 x 5 chauffée (étanchéité des abords à prévoir), jardin offrant des vues dégagées. Commodités: Châssis DV bois et PVC, volets électriques, CC mazout, installation photovoltaïques, compteur bi-horaire, installation élec conforme jusqu'en 2032, alarme, porte de garage télécommandée, tondeuse robot. Piscine 10m x 5m chauffée via pompe à chaleur et volet électrique - Local technique, wc et douche. Orientation SUD-EST arrière.Parkings ext privatifs. Accès possible PMR via le côté de la maison. PEB E - 416 kwh/m²/an - CU: 20230908016182. Prix: 465.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Mesures intramuros.
Caractéristiques

Villa 4 façades de 1973 en parfait état
Accès possible PMR via le côté de la maison
Châssis DV bois et PVC
Volets électriques partout
Chauffage central mazout (chaudière St-Roch)
Installation photovoltaïques (36 panneaux)
Compteur bi-horaire
Installation électrique conforme jusqu'en 2032
Système d'alarme
Porte de garage télécommandée
Tondeuse robot
Piscine 10m x 5m chauffée via pompe à chaleur et volet électrique
Local technique, wc et douche
Orientation SUD-EST arrière
Parkings extérieurs privatifs
Proximité des grands axes routiers et transports

Cave
Cave à provisions
Chaufferie
Garage 1 voiture 5,5m x 4,0m = 22,0m²

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec placards 4,3m x 1,6m = 6,9m²
WC séparé 1,0m x 1,0m = 1,0m²
Living 8,0m x 3,9m = 31,2m²
Cuisine équipée 3,5m x 2,6m = 9,1m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,3m = 13,2m²
Salle de douche 3,3m x 1,6m = 5,3m² + 1m²
Buanderie 4,0m x 3,6m = 14,4m²
Terrasse 11,5m x 6,7m = 77,1m²
dont +/- 8m² couverts

Étage 1
Chambre à coucher 6,3m x 4,3m = 27,1m²
Chambre à coucher 5,8m x 3,5m = 20,3m²
avec dressing et lavabo