Pliniuswal 26, 3700 Tongeren

Pliniuswal 26 - 3700 Tongeren - Deze herenwoning bevindt zich op een topligging; zowel het stukje ring als de ligging tov. het centrum kan echt niet beter.
Bovendien bereik je via de achtergelegen straat de twee private garages en kom je zo makkelijk in je tuin.

Gelijkvloers:
x inkomhal met hoge plafonds en authentieke mozaïekvloer;
x een schitterende woonkamer, hoge plafonds met rosassen, haard en plankenvloer;
x een hoge dubbele deur geeft toegang naar de tuinkamer;
x sas met muurkast en toegang naar de kelder;
x keuken;
x wasplaats / berging met buitendeur;
x apart toilet.

Verdieping 1:
x zeer ruime slaapkamer met balkon;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3 achteraan met aansluitend de badkamer (douche en lavabo) en een apart toilet.

Verdieping 2:
x twee kamers, met lavabo;
x toegangsluik naar de zolder;
x overloop met muurkasten.

De woning heeft een ruime kelder, hier bevindt zich de CV-installatie en waterverzachter. Ook is er reeds een gasaansluiting.

Extra:
x Zowel het dak van de woning als het dak van de garage werd vernieuwd.
x De elektriciteit werd vorig jaar volledig vernieuwd in de ganse woning en er is een goedgekeurd keuringsattest.
Hierbij werd de installatie al voorzien voor het plaatsen van zonnepanelen en laadpaal voor elektrische wagen!
x De meeste radiatoren zijn in gietijzer (fonte).

Terras en tuin met toegang naar de twee garages die bereikbaar zijn via de achtergelegen éénrichtingsstraat, Keversstraat.

INTERESSE Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Tongeren (3700) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1918. Online sinds januari 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000, ofwel ± € 1.268 per m². De woning biedt een perceel van 220 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 209 m², 1 badkamer. Het EPC-label is F (566 kWh/m²).