Koninksemstraat 293, 3700 Tongeren

Koninksemstraat 293 - 3700 Tongeren - Rustig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en inpandige garage

Deze rustig gelegen woning in halfopen bebouwing biedt U naast de landelijke omgeving
toch uitstekende verbindingen. U bent binnen het kwartier op de E40 en op een vijftal
minuten in het centrum van Tongeren.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, leefruimte met salon en eetkamer,
keuken, wasplaats met toegang tot kelder, badkamer, berging en garage.
Eerste verdieping:
Nachthal met 3 slaapkamers van respectievelijk 19, 18,5 en 11 m².

Daarnaast beschikt U eveneens over een onafgewerkte zolder met 2 ruimtes van 21 en
11 m². Ideaal voor een uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte en het faciliteren van
extra slaapkamers of hobbyruimte.

De woning beschikt daarnaast ook over een aangename tuin met overdekt terras en ruim
tuinhuis, waarin U ook over een zolderberging beschikt. Ook boven de garage is er een
zolderberging voorzien.

Op vlak van technieken is er ruimte voor verbetering. Hoewel de ramen allemaal beschikken
over dubbele beglazing, is de verwarming op stookolie en is er geen isolatie. Ook de elektriciteit
is niet conform.

Mits de nodige energetische aanpassingen beschikt U over een zeer aangename gezinswoning,
met potentieel het EPC-label B.

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor via 012 26 22 05.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Tongeren (3700) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 232 m², een perceel van 395 m². Het EPC-label is F (912 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 436. Online sinds januari 2023. Het pand dateert uit 1918. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 1.030 per m².