Albertwal 18, 3700 Tongeren

Albertwal 18 - 3700 Tongeren - Deze stadswoning is gelegen in het centrum van Tongeren, Albertwal 18.

In de directe omgeving vind je alle nodige faciliteiten terug, evenals het openbaar vervoer en het gekende T-forum met tal van winkels. Het stadspark “De Motten” is gelegen op korte wandelafstand.

Deze authentieke woning op een perceel van 1A87CA beschikt over een aangename woonoppervlakte van 173m². De woning telt 3 slaapkamers. De zolderverdieping biedt mogelijkheid tot een extra slaapvertrek. Aan de achterzijde is er een ruime garage  aanwezig.
De woning werd de afgelopen jaren voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, eveneens werden de leidingen vervangen, de elektriciteitsinstallatie werd vernieuwd en conform gekeurd,  en men installeerde een hoge rendementsketel op aardgas.

Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld met een inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaireruimte. De karaktervolle leefruimte bestaande uit living en eetkamer geeft via een dubbele deur toegang tot de keuken met lichtrijke eetruimte. De keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, een dampkap, een vaatwasser en een koelkast. Via de schuifpui bereik je het terras en de lager gelegen binnenkoer. Verder tref je op deze verdieping een praktische berging/wasplaats.

Op de eerste etage geeft de nachthal toegang tot 2 royale en lichtrijke slaapkamers, een dressingruimte, een nachttoilet en een badkamer. De  badkamer is ingericht met een douche en een wastafel.

Een vaste trap leidt je verder naar de zolderverdieping. Hier tref je een derde slaapkamer en een ruime bergzolder die desgewenst kan afgewerkt tot slaap- of hobbyruimte.

Het pand is onderkelderd met een technische ruimte, een CV-ruimte en een handige voorraadkelder.

De praktische garage is vanuit de woning bereikbaar via de binnenkoer, de inrit is gelegen in de achterliggende Kattenstraat.


Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn:

- Authentieke stadswoning met uitstraling. Met 3 slaapkamers, de zolderkamer kan desgewenst ingericht als extra slaapvertrek.
- Gelegen pal in het centrum.
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de voorzijde evenals in de directe omgeving.
- Elektriciteit conform.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas van 2016.
- De garage aan achterzijde is bereikbaar via de Kattenstraat.
- In prima staat van onderhoud.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com