Wijkstraat 48, 3700 Tongeren

Wijkstraat 48 - 3700 Tongeren - Langs de Wijkstraat in Tongeren ligt deze mooie woning op een perceel van 7are 25ca. De woning is zeer praktisch ingedeeld en werd in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd, wat resulteert in een goede energieprestatie (C-label).

Dankzij de centrale inkomhal, is het perfect mogelijk om de twee gelijkvloerse slaapkamers in te richten als praktijk- of bureelruimten.

INDELING
x Centrale inkomhal;
x Lichtrijke woonkamer met veel ramen richting de zuid-gerichte tuin;
x Uitgeruste leefkeuken met ontbijtruimte en toegang tot aangelegd terras;
x Aparte gezellige zitkamer;
x Bureelruimte:
x Gelijkvloers zijn er 2 slaapkamers met parketvloer;
x Badkamer met ligbad;
x Apart toilet.

x Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een tweede badkamer met douche.

De woning heeft grotendeels kelder en is verder voorzien van kruipruimtes.

Dit huis ligt op een ruim perceel van 725 m² en beschikt over een mooie tuin. Aan de rechterzijde en met zuid-westelijke oriëntatie bevindt zich een mooi houten terras met zonneluifel. Van hieruit bereik je ook de achtergelegen tuin met zuid-oostelijke oriëntatie, hier is het in alle rust vertoeven. Verder is er ook een aangelegde inrit die uitkomt bij de ruime garage met automatische sectionaalpoort.

TROEVEN
x Recente renovaties: de woning werd recent grotendeels gerenoveerd, naast een heel aantal verfraaiingen, werd bijvoorbeeld ook het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast zijn er Veluxramen met elektrische rolluiken, werd er spouwmuurisolatie geplaatst en is er airco voorzien op de eerste verdieping.
x Ligging! Op slechts een paar minuten wandelen bereik je het stadscentrum van Tongeren. Toch nood aan meer rust Ook het stadspark de motten, of natuurgebied de Kevie zijn slechts enkele wandelminuten van u verwijderd!

INTERESSE
Kom de woning eens bezichtigen! Plan uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.