Sint-Evermarusstraat 15, 3700 Tongeren
Over deze woning
Deze te renoveren hoeve, gelegen in het rustige dorp Rutten, wacht op je creatieve touch. Het is gelegen op een ruim perceel van ongeveer 20 are, met inbegrip van stallingen en een schuur. Een extra stuk grond aan de achterkant wordt apart te koop aangeboden en grenst aan de Beekstraat. Deze kan eventueel onderverdeeld worden voor de bouw van één vrijstaande woning of twee halfvrijstaande woningen. Binnen in de woning op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, keuken, eetkamer/living, en een bergruimte met een doucheruimte en toilet dat vernieuwing nodig heeft. De keuken kijkt uit op een zuidwest gerichte tuin. Een trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping waar vier slaapkamers en een extra opbergruimte zijn. De nachthal biedt ook toegang tot een in te richten zolder via een vaste trap. De woning heeft ook een kelder die bereikbaar is via de hal. Het domein beschikt daarnaast over verschillende stallen en een grote schuur. Gelegen nabij wandel- en fietsroutes en slechts 4 km verwijderd van verschillende winkels, eetgelegenheden, het winkelcentrum T-Forum, scholen en het centrum van Tongeren. Er is een kleuterschool en bushalte op amper 100 m van de woning. Makkelijke toegang tot de E40 en E313, en de steden Hasselt, Sint-Truiden, Luik en Maastricht liggen allemaal binnen een straal van ongeveer 25 km.
Omschrijving van de makelaar
Sint-Evermarusstraat 15 - 3700 Tongeren - In het landelijke Rutten vind je deze volledig te renoveren hoeve met stallingen en schuur.
De hoeve is zeer rustig gelegen in de dorpskern en bevindt zich op een mooi perceel van /- 20 are.
De achterliggende weide wordt apart te koop aangeboden. Dit perceel grenst aan de Beekstraat en kan verkaveld worden tot 1 OB of 2 HOB.
Op het gelijkvloers van de woning vind je een leefruimte, keuken, ruime eetkamer/living en berging met te vernieuwen doucheruimte en toilet.
De keuken geeft uit op een zuidwest gerichte tuin.
In de hal leidt een trap je naar het verdiep met 4 slaapkamers en een kleine bergruimte.
De nachthal leidt je via een vaste trap naar een ruime in te richten zolder.
De kelder is toegankelijk via de hal.
Verder beschikt het perceel over diverse stallen en een ruime schuur.
Het is gelegen onder de kerktoren vlak bij wandel- en fietsroutes.
Diverse winkels, eetgelegenheden, het winkelcentrum T-Forum, scholen en het centrum van Tongeren vind je op amper 4 km.
Een kleuterschooltje en een bushalte liggen op slechts 100 m afstand van de woning
Gelegen op een 10-tal minuten van de E40 en de E313.
De steden Hasselt, Sint-Truiden, Luik en Maastricht zijn gemakkelijk bereikbaar en liggen binnen een straal van ± 25 km.
Voor meer info of het inplannen van een bezoek, neem vrijblijvend contact via 0494 36 21 64.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Evermarusstraat 15, 3700 Tongeren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sint-Evermarusstraat 15, 3700 Tongeren
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Tongeren.
Marktcijfers in Tongeren
Vergelijkbare panden te koop in Tongeren
Recent verkocht in Tongeren
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.