Pieter de Nefstraat 8, 2300 Turnhout

Pieter de Nefstraat 8 - 2300 Turnhout - !

Dit karaktervol en instapklaar herenhuis biedt u maar liefst 5 à 6 slaapkamers, 4 badkamers, schitterende, lichte leefruimtes en een mooie, private stadstuin met de ideale oriëntatie op het zuiden. Grote troef is het achtergelegen bijgebouw (266m²), bestaande uit een dubbele garage, multifunctionele ruimte en grote kelder (ideaal voor uw kantoor, praktijk of ontspanningsruimte). Centraal gelegen aan de Pieter de Nefstraat, op enkele wandelminuten van de Turnhoutse Grote Markt en bovendien palend aan een grote parking voor uw klanten of bezoekers. Gunstige EPC-score van 260kWh/m²/jaar.

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met vestiaire, gastentoilet en indrukwekkende trap naar de verdiepingen. Riante leefruimte op massieve parket, opgedeeld in een eetkamer, woonkamer met gezellige open haard en bureauhoek (met rechtstreekse toegang vanuit de inkomhal). De leefkeuken is compleet uitgerust en biedt plaats aan een ontbijthoek. Vanuit alle leefruimtes is er een mooi zicht over de achtertuin en de terrassen.

Eerste verdieping
De hoofdslaapkamer kijkt uit over de tuin en heeft een ensuite dressing, badkamer (ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel) en bureau. Met slechts een kleine ingreep maakt u van dit bureau een extra slaapkamer. Vervolgens op deze verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers, een douchekamer en een toilet op de nachthal.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping, met daar nogmaals 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met apart toilet, een bergruimte en tot slot een schitterende ruimte die open is tot in de nok, en ideaal is als bijvoorbeeld hobbykamer of speelzolder.

Bijgebouw
Het bijgebouw is maar liefst 266m² groot en bestaat uit een dubbele garage met fietsenstalling (te bereiken via de achtergelegen straat), een grote berging, douchekamer en een polyvalente ruimte met kitchenette. Het is volledig onderkelderd en deze kelder is bovendien verwarmd. Uitermate geschikt voor uw kantoor of praktijk aan huis, zeker dankzij de aparte ingang en de ligging tegenover een grote parking. Maar het bijgebouw biedt eveneens schitterende mogelijkheden als ontspanningsruimte. Neem zeker eens een kijkje naar de "impressie" foto's om te kijken hoe u dit kan inrichten, zonder ingrijpende werken!

Buitengebeuren
De tuin is volledig omheind en heeft de ideale oriëntatie op het zuiden. Het perceel is aangelegd met allerlei volwassen beplatingen en verlichting. Hier is het heerlijk, privaat vertoeven op de verschillende terrassen, waaronder een gezellig overdekt terras aan de woning.

Bijzonderheden
- Oorspronkelijk ontwerp van architect Bols, nadien gerenoveerd in samenwerking met architect Luc Vanhout (AIM)
- Alarm
- Sproeiinstallatie
- Centrale verwarming op gas met nieuwe condensatieketel
- Afzonderlijke ketel voor het bijgebouw
- 322m² bewoonbare oppervlakte (exclusief grote kelder) bijgebouw 266m²
- Zowel de woning als het bijgebouw is volledig onderkelderd

Neem een kijkje doorheen deze bijzondere woning via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3440

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Turnhout (2300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2022. Het EPC-label is C (260 kWh/m²). Het pand dateert uit 1965. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 598 m², 4 badkamers, een perceel van 498 m², 6 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.643. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 649.000, ofwel ± € 1.085 per m².