Rozenlaan 3, 2300 Turnhout

Rozenlaan 3 - 2300 Turnhout - Instapklare gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime carport en leuke tuin, op een Zuid-West georiënteerd perceel van 721m². Deze woning is ideaal gelegen, op het einde van een rustige en doodlopende straat, en toch vlakbij het centrum van Turnhout en alle voorzieningen! 

Gelijkvloerse verdieping
Ruime inkomhal. Lichte woonkamer (38m²) met een open haard cassette op hout. De keuken werd in 2015 vernieuwd en heeft een werkblad in natuursteen en Falcon fornuis met inductiekookplaat, 2 ovens en een grill. Verder is de keuken uitgerust met een Amerikaanse ijskast en vaatwasmachine (beide AEG). Aansluitend is er een voorraadkelder en een gelijkvloerse, vernieuwde badkamer met toilet, 1 wastafel en luxe douchecabine. Verder een zij-ingang met daar de voormalige garage, die werd omgevormd tot een hobbykamer (15m²). Deze kan tevens dienen als extra slaapkamer. Daar bevindt zich nog een kleine berging met de CV-installatie en alle aansluitingen voor wassen en drogen. 

Eerste verdieping
Hier bevindt zich enerzijds de hoofdslaapkamer (15m²) met dressing (12m²) en toegang tot een kleinere kamer (5m²), momenteel in gebruik als bureau. Anderzijds zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers (19m² en 18m²), beide voorzien van een ingemaakte kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. 

Tweede verdieping
De zolderverdieping (48m²) werd volledig afgewerkt, geïsoleerd en is bereikbaar via een vaste trap. Deze kan dienen als 4e slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer, ... 

Buitengebeuren
De tuin is volledig omheind, biedt volledige privacy en is ideaal georiënteerd op het Zuid-Westen: Heel de namiddag en avond zon! Er is een ruim terras aan de woning, met zonneluifels. Aan de zijkant van de woning is er nog een ruime carport, met ruimte voor 2 wagens achter elkaar. Aansluitend is er een fietsenberging, en tot slot nog een houten tuinhuisje. 

Bijzonderheden
- Zonnepanelen voor de elektriciteit: 12 stuks van 205Wp per paneel 
- Verwarming op aardgas met radiatoren (Buderus)
- Het dak werd vernieuwd in 2008
- Alarm op het gelijkvloers 
- Schrijnwerk in PVC met dubbele beglazing en inbraakbeveiliging 
- Overal rolluiken en vliegenhorren
- De buitenmuren werden geïmpregneerd
- Airco op de zolderverdieping

Neem een kijkje doorheen deze woning via de interactieve plannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/2162

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Turnhout (2300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1964. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.375. Het EPC-label is C (291 kWh/m²). Je vindt er 5 slaapkamers, een perceel van 721 m², 2 badkamers. Online sinds juli 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000.