De Merodelei 164, 2300 Turnhout

De Merodelei 164 - 2300 Turnhout - Te renoveren unieke woning met drie slaapkamers, groot terras, garage met automatische poort en een bewoonbare oppervlakte van zo'n 240 m², vlakbij het centrum van Turnhout! EPC: 368 kWh/m²

Ligging:invalsweg richting het centrum van Turnhout dus vlakbij horeca, winkels, openbaar vervoer, invalswegen, ...

Indeling: voormalige bloemenwinkel - werkatelier - keuken - badkamer - garage/werkatelier. Eerste verdieping: leefruimte - bijkeuken - terras. Tussen verdieping: twee slaapkamers - badkamer. Tweede verdieping: derde slaapkamer/hobbykamer/...

Omschrijving: deze unieke woning heeft jarenlang dienst gedaan als een gekende bloemenwinkel maar is ondertussen terug herbestemd naar een woonst (dus niet meer gebouw voor gemengd gebruik). De hoofdingang van de woningsitueert zich aan de kant van de Merodelei, maar de woonst kan ook betreden worden via de Tramstraat. Langs deze kant komen we binnen inde ruime garage met automatische poort/werkatelier van maar liefst 61 m²(deze is niet te zien op de foto's maar zeker het vermelden waard!).

Als we de woning betreden via de hoofdingang komen we binnen in de voormalige bloemenwinkel waarachter zich het werkatelier bevindt. Als we doorlopen komen we in de keuken met eetplaats die voorzien is van een dubbele spoelbak, oven, vaatwas, elektrisch vuur met dampkap en ingebouwde ijskast. Achteraan hebben we ook nog een badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo. Via het voormalige werkatelier komen we op de tussenkoer die toegang geeft tot de achterliggende garage/werkatelier en het hoger gelegen terras van 65 (!) m².

Op de eerste verdieping komen we bij de ruime, lichtrijke woonkamer die voorzien is van een houthaard. Hier hebben we ook een lager gelegen gedeelte dat gebruikt kan worden als bijvoorbeeld een extra eetkamer. Achteraanis er nog een bijkeuken voorzien die op zijn beurt ook toegang geeft tot het terras.

De tussenverdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers en opnieuw een badkamer met een douche (met massagestralen), toilet en lavabo. Op de bovenste verdieping hebben we nog een derde ruimte die als extra slaapkamer, hobbyruimte, ... gebruikt kan worden.

Mits de nodige verbouwingswerken kan deze woning met enorm veel potentieel door de nieuwe koper omgetoverd worden tot een unieke woonst!
Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht:omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Turnhout (2300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2022. Het telt 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1950. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000.