Graspieperstraat 9, 2300 Turnhout

Graspieperstraat 9 - 2300 Turnhout - ** Kijkdag zaterdag 4/7/2026** - Bel Lena voor een afspraak! Onze moderne halfopen woning (2019) is rustig gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke woonwijk in het groene gedeelte van Turnhout. De woning bevindt zich aan een speelpleintje waar kinderen nog zorgeloos buiten kunnen spelen. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.

Daarnaast geniet de woning van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar Antwerpen, Limburg en Nederland. Op wandel- en fietsafstand vindt u het kanaal, de markt, scholen en diverse buurtwinkels zoals een bakker, beenhouwer en frituur. U woont hier dichtbij alle voorzieningen, terwijl u toch kan genieten van rust en groen. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal met ingebouwde kast en een apart gastentoilet.

Van hieruit komt u in de lichtrijke leefruimte die één geheel vormt met de volledig uitgeruste keuken, voorzien van veel bergruimte. Via de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de garage, die uitgerust is met een automatische poort. Dit is bijzonder praktisch wanneer u thuiskomt met boodschappen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kinderkamers, voorzien van screens, en een ruime master bedroom met dressing.

De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, bad en een dubbel wastafel. Een extra troef van onze woning is ongetwijfeld de recent afgewerkte zolderverdieping. Deze biedt een volwaardige extra ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een apart toilet met handenwasser voorzien.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en overkapping, waar het aangenaam vertoeven is zowel tijdens zonnige als regenachtige dagen. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Achteraan de tuin is bovendien een handig poortje voorzien, evenals een praktisch en volledig vergund tuinhuis/werkkot van 36 m². Dit is ideaal voor extra opbergruimte, het stallen van fietsen of als atelier.

Dit bijgebouw is bovendien uitgerust met een toilet, uitgietbak, gekeurde elektrische kast, airco en een open haard, wat het bijzonder veelzijdig maakt. Extra troeven:
- E-peil: E13
- 15 zonnepanelen: 4500 Wp
- Verwarming: vloerverwarming op het gelijkvloers & convectoren op de verdieping (gas)
- Warmtepomp lucht / lucht (airco - elektriciteit): aanwezig in de leefruimte, alle slaapkamers, zolder en het bijgebouw.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2019
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 27 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 163 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 4

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 315 m²
• Oppervlakte tuin: 128 m²
• Oppervlakte terras: 29 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Turnhout (2300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is A (27 kWh/m²). Je vindt er 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 163 m², een perceel van 315 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 3.037 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.013. Het pand dateert uit 2019. Online sinds juli 2026.