Boomgaardstraat 15, 2300 Turnhout

Boomgaardstraat 15 - 2300 Turnhout - Bijzonder ruime (286m²) woning met inpandige garage, multifunctionele ruimte op het gelijkvloers (ideaal als praktijk of kantoor aan huis), 4 slaapkamers en mooi aangelegde stadstuin met meerdere terrassen, grenzend aan een fruitboomgaard. Ideale ligging aan de Boomgaardstraat: Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand en er is een grote, openbare parking net voor de deur. Gunstige EPC-score van 180 kWh/m². 

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met toegang tot het gastentoilet en een praktische berging (voormalige wachtruimte). 2 achterliggende polyvalente ruimtes zijn ideaal voor de uitoefening van uw vrij beroep / kantoor / praktijk aan huis. Momenteel zijn deze in gebruik als bureau met ingemaakte berg/archiefkast en leeshoek, en wasplaats / berging met een kitchenette, allen met zicht over de tuin. Tot slot op het gelijkvloers nog een ruime garage met elektrische poort.

Eerste verdieping
Ruime leefruimte op parket, opgedeeld in de zithoek met houtcassette en de eetkamer. De keuken is goed uitgerust met kwaliteitstoestellen van Miele en geeft uit op de veranda en het aangename dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en dubbele wastafel. Vervolgens nog een apart toilet op de gang. 

Tweede verdieping
Hier heeft u 4 volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers zou  (indien gewenst) omgevormd kunnen worden tot een badkamer (plannen beschikbaar). Tot slot is er ook op deze verdieping een apart toilet op de nachthal. 

Buitengebeuren
Vanop het dakterras aan de keuken, stapt u zo de tuin in. Deze is mooi aangelegd, volledig omheind en heeft een bankirai zonneterras en een overdekt terras. De tuin grenst aan de omliggende boomgaard, waardoor u hier van 100% rust en privacy geniet. Tot slot nog een houten tuinhuisje en buitenberging (ideaal voor uw afvalcontainers). 

Bijzonderheden:
- Voormalige dokterswoning met mogelijkheden voor praktijk / kantoor aan huis parking voor de deur voor uw bezoekers
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar zowel het centrum als de ring 
- Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing en rolluiken 
- Centrale verwarming op aardgas (hoogrendementsketel van Junkers 2012)
- Beschikbaar voor eigen gebruik vanaf 01/04/2023 

Neem een kijkje doorheen deze woning via de interactieve plannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3329

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Turnhout (2300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.306. Het pand dateert uit 1960. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 429.000, ofwel ± € 1.500 per m². Het EPC-label is B (180 kWh/m²). Het omvat 4 slaapkamers, een perceel van 280 m², een bewoonbare oppervlakte van 286 m², 1 badkamer.