Avenue Bonaparte 13, 1180 Uccle

Avenue Bonaparte 13 - 1180 Uccle - UCCLE, quartier du quartier Prince d’Orange/ FondRoy, limite Lycée Français et Kauwberg, dans rue calme en U, charmante maison bordant le parc Fond Roy, 3 façades, de 228m² (~160m² habitables hors caves et combles). 1961 et rénovée en 2005 et 2017, sur 4.35 ares.

RdC (102m²): hall d’entrée, vestiaire, WC, living avec feu ouvert et SAM de /- 30 m² (2 pièces enfilade), gde véranda de /-20 m² prolongée par terrasse enteck, cuisine équipée (9m²), ch aménagée dans ancien garage, avec SdB et WC (17m²). Alarme.
Zone de recul avant avec espace parking.

A l’étage (54m²) : palier, 2 ch (13.5m² et 11m²) et une ancienne ch en dressing (9m²),SDB (bain, WC, 2 éviers - 10m²).

Un grenier de rangement, non aménagé (18m²) via trappe.

Plancher da ns toutes les chambres (semi-massif et massif). Châssis bois,double vitrage, toit isolé.

Sous-sols (54m²) : buanderie/chaufferie (chaudière au gaz et boiler Vaillant, 2020), cave réserve, cellier, compteurs. Radiateurs fin 2017 dans toute la maison.
Extérieur : repeint en 2012, cabane de rangement sur dalle (3.5m²), jardin arrière jouxtant le parc

Louée à une famille avec 2 enfants (1.837€ / mois). Bail du 1/10/2018. 6 mois de préavis pour occupation personnelle (Loi du 20 février 1991).

Dossier photo, plans et compléments d’infos disponibles sur demande par email (vaes@me.com).

RDV 2 fois par semaine, 15 min par 15 min les vendredis et samedis matins à 10:00, sur prise de rdv préalable, et confirmation par email

AGENCES S'ABSTENIR

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Uccle (1180), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 675.000, ofwel ± € 4.219 per m². Het omvat 4 slaapkamers, een perceel van 435 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Het pand dateert uit 1961. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.201. Online sinds juni 2021. Het EPC-label is D (349 kWh/m²).