Rue Bois Léon 74, 4537 Verlaine

Rue Bois Léon 74 - 4537 Verlaine - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce bien aux multiples possibilités sur Verlaine (Bodegnée). Cette charmante habitation vous offre plusieurs options : maison unifamiliale de 5 chambres, maison de 3 chambres + bureau + appartement ou maison + activité professionnelle indépendante. Vous serez séduits par le cachet et le potentiel de cette bâtisse.
L'habitation est composée comme suit: au rez-de-chaussée : hall, séjour de 48m², salle à manger, cuisine de 19m², buanderie, WC et garage.
A l'étage: Dans la partie "maison", hall de nuit, 3 chambres de respectivement 20m², 10m² et 10m², bureau / dressing de 8m², salle de bain avec WC et WC indépendant (possibilité de refaire une salle de bain). Dans la partie "appartement", cuisine, séjour, une chambre de 13m² et une salle de douche (avec WC).
Extérieurs ++ : Terrasse de 60m² et jardin de près de 1200m² idéalement orientés Ouest.
Equipements : châssis bois double et simple vitrage, poêle à bois et cassette à bois.
Travaux à prévoir : rénovation totale du bien (système de chauffage, électricité, une partie des châssis, sanitaires...)
Bâtisse aux multiples possibilités et pouvant accueillir tout type de projet. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder!
PEB F 490 kWh/m².an - n°20230619032005 Plus d'infos au 019 770 500 ou https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/5448653