Rue Fond de Vaux 3, 4530 Villers-le-Bouillet

Rue Fond de Vaux 3 - 4530 Villers-le-Bouillet - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante fermette à rénover, au beau potentiel, dans le village de Vaux-et-Borset (commune de Villers-le-Bouillet) à 10min de l'accès E42. Située sur un terrain de près de 2000m² et dans une rue très calme, cette habitation présente un volume habitable de 175m². L'habitation se compose comme suit au rez : séjour, cuisine semi équipée, hall/bureau, WC et espace polyvalent (chambre, espace pro, bureau) de 30m². A l'étage: Hall de nuit, 2 à 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Ainsi qu'un grenier aménageable actuellement accessible par l'espace polyvalent (possibilité de créer un accès via le palier de l'étage).
Extérieurs : Spacieux jardin (légèrement en pente) orienté OUEST, 2 remises et une chaufferie.
Travaux à prévoir : rénovation complète du bien : toiture, électricité, cuisine, SDB, chauffage, isolation, ...
Cette habitation permet de nombreux projets (grande maison, bien avec espace pro indépendant, maisons kangourou).
Vous serez conquis par son charme, ses volumes, son jardin et sa situation au calme. Venez visiter sans tarder ce diamant à l'état brut !
RC : 397€ (possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits pour partie).
PEB F 436 kWh/m²/an N°20231121009771.
Plus d'informations et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/5712423