Chaussée Brunehaut 323, 4453 Villers-Saint-Siméon

Chaussée Brunehaut 323 - 4453 Villers-Saint-Siméon - Au cœur du village de Villers-Saint-Siméon, magnifique potentiel pour cette belle maison comportant 2 parties, se composant comme suit:
- MAISON type bel-étage de 173,40m² habitables (2ch, salle de bains (bain/douche/wc), grand séjour, salon, cuisine équipée, wc séparé, grand espace bureau en mezzanine, grenier). En surplus, au rez-de-chaussée, espaces bureaux de 40,91m² (avec partie avec douche et possibilité de cuisine), pouvant offrir une rente locative supplémentaire. Local chaudière au rdc et cave en sous-sol. Belle terrasse en Bankiraï donnant sur un magnifique jardin arboré avec étang et atelier (33m²), le tout exposé sud-ouest.
- APPARTEMENT type DUPLEX de +/-105m² (2ch, chacune avec douche/évier, grand séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, wc séparé, grenier), actuellement loué 650€/mois (hors charges).
Caractéristiques générales : 2 entrées indépendantes, 2 beaux garages (44,49 et 19m²), chauff central mazout (2 chaudières séparées), électricité CONFORME, compteurs indiv maison/appt, toiture ardoises naturelles, châssis DV merbaux.
Pour la partie maison : 24 panneaux photovoltaïques, stores/volets électriques, vitres anti-effraction (RDC)+ 2 pompes à chaleur avec climatisation chaud/froid, citerne eau de pluie (10.000L).
IDEAL POUR HABITATION ET/OU RAPPORT! Faire offre à partir de 395.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Votre visite virtuelle: https://nodalview.com/mwQZ2r8ZpduaG8DDteepQfab PEB B (150kWh/m².an) n°20201026025634
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