Place Nestor Outer 19, 6760 Virton

Place Nestor Outer 19 - 6760 Virton - We invest Sud-Luxembourg vous propose cet immeuble mixte composé d’un rez de chaussée commercial et d’un triplex, situé en plein centre de la ville de Virton. Il génère un bon rendement locatif de 5,5 %.
Les 2 unités ont chacune une entrée indépendante. La surface commerciale a une superficie de +/- 35 m² et dispose d’une cave et toilette.
Le triplex est composé comme suit : Au 1er étage : un séjour et une cuisine équipée séparée. Au 2ème étage : 2 chambres avec une salle de douche. Au 3ème étage : une chambre. 

L’immeuble est proche de toutes les commodités de la ville de Virton à pied et des transports en commun. Proche des frontières Française (10 min) et Luxembourgeoise (30 min), via les grands axes.

Techniques : châssis PVC DV, Chauffage central mazout, toiture ardoises artificielles en parfait état, PEB classe B, PV elec conforme, compteurs individuels.