Avenue De Monte Carlo - Monte-Carlolaan 102, 1190 Vorst

Avenue De Monte Carlo - Monte-Carlolaan 102 - 1190 Vorst - VISITES LE 25-26 MAI

Situé dans la calme av. Monte Carlo, à deux pas du Dudenpark, des transports en commun, des magasins, cafés et restaurants, et de la mairie de Forest, cet ap- partement d’angle récemment rénové avec 2 chambres et 2 grandes terrasses se trouve au 8ème étage d’un immeuble d’appartements de 1978. De presque toutes les pièces, on a une belle vue sur l’environnement vert sans aucun vis-à-vis.

D’une superficie de ± 110m2, il comprend les pièces suivantes :
- hall d’entrée avec débarras séparé de 3 m2
- salon/salle à manger de 45 m2 avec bibliothèque sur mesure
- cuisine rénovée de 12 m2
- hall de nuit spacieux avec armoires encastrées
- chambre de 16 m2 avec placards encastrés sur mesure
- chambre/bureau de 12 m2 (actuellement chambre d’enfant)
- SDB avec douche à effet de pluie et baignoire et lavabo granito sur mesure - bouanderie pour lave-linge sèche-linge
- 18 m2 de terrasse sud-est (rénovation en cours)
- 7 m2 de terrasse sud-ouest (rénovation prévue)

Comprend une cave privée et un garage privé dans l’immeuble.

Gestion professionnelle et concierge, chauffage central.
Coût d’environ 320 €/mois, comprenant la gestion, assurance, les parties communes, ascenseurs, eau C&F et chauffage.
Coût sup. de 250 €/mois pour la rénovation de façade en cours. Possibilité d’abattement de rénovation de 6250 € en raison de l’isolation prévue.

* La terrasse est actuellement en cours de rénovation, les travaux devraient s'achever en sept. 2024