Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 190 m2.

Dorpsstraat 29, 3630 Vucht

Huis in Vucht

190 m² wonen

~~€356.000~~

Over deze woning

Er zijn twee prachtige, moderne nieuwbouwwoningen aan de Dorpsstraat in Vucht, Maasmechelen. Deze strakke woning met 3 slaapkamers is perfect voor familie en gezinnen. De woning is gelegen in een rustige omgeving met mooie fietsroutes, vlakbij het bruisende centrum van Maasmechelen en de autosnelweg E314. De woning is ontworpen met kwaliteit en energiezuinigheid in gedachten, waardoor uw levenskwaliteit sterk verbetert. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal is er direct een gastentoilet te vinden. Van hieruit stap je de open woonkamer met keuken en uitzicht op terras en tuin binnen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. En tot slot is er nog een derde slaapkamer op de tweede verdieping, met een balkon. De afwerking is reeds gestart en alle plannen die hierbij horen staan beschikbaar in de bijlage. U heeft als koper nog invloed op de afwerking en kan hierbij bijvoorbeeld denken aan keuken, badkamer en vloeren. De woning wordt instapklaar opgeleverd voor het einde van 2023. Na oplevering is er ook een EPB-attest beschikbaar. Er is de mogelijkheid tot aankoop van 6% en u geniet 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.

Omschrijving van de makelaar

Dorpsstraat 29 - 3630 Vucht - DE AFWERKINGSFASE IS REEDS GESTART !

Strakke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers. Oplevering eind '23

In Vucht, Maasmechelen, aan de Dorpsstraat, worden momenteel twee prachtige, moderne nieuwbouwwoningen gebouwd. Deze strakke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers is de ideale plek voor u en uw gezin!

Wonen in het gezellige Vucht betekent wonen op slechts enkele minuten rijden van het bruisende centrum van Maasmechelen, langs het water en omringd door prachtige fietsroutes.
Wat kan je nog meer wensen Een extra voordeel is de eenvoudige toegang tot de autosnelweg (E314). Kortom, de perfecte omgeving voor uw droomhuis!

De woning voldoet aan de hedendaagse en toekomstige normen voor kwaliteit en energiezuinigheid, dankzij de deskundige bouwheer. De woning wordt instapklaar opgeleverd, maar als koper heb je momenteel nog inspraak in de afwerking, waaronder de keuken, badkamer, deuren en vloeren.

Deze specifieke woning bevindt zich aan de rechterkant. Bij binnenkomst in de inkomhal (voorzien van een gastentoilet) loop je door naar de ruime woonkamer met een open keuken en uitzicht op het terras en de tuin. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van het gelijkvloers is er veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte een gevoel van openheid krijgt.

Op de volgende verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een ligbad, met de mogelijkheid voor een inloopdouche. Tot slot leidt de trap in de nachthal naar de tweede verdieping, waar zich nog een derde ruime slaapkamer bevindt met een eigen balkon.

De kwaliteit van de omgeving van de Maasdorpen Vucht, Leut en Meeswijk krijgt een flinke duw in de rug. Zo wordt er aandacht besteed aan 'rewilding' (opbreken van verharding en ontwikkeling van de natuur), de verbindingen voor fietsers en wandelaars en de biodiversiteit. Meer informatie hieromtrent kunt u terugvinden via volgende link; landinrichtingsplan: https://www.maasmechelen.be/heerlyckmeeswijkleutvucht

Nog niet overtuigd Hieronder nog enkele troeven!
- Een rustige omgeving
- Een kwaliteitsvolle en energiezuinige woning
- Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak in te richten
- Vloerverwarming in de gehele woning
- Vrijstelling van 5 jaar onroerende voorheffing

WERKEN REEDS GESTART!
- Einde werken voorzien voor eind 2023
-EPB-attesten beschikbaar na oplevering

KOSTEN: mogelijkheid tot aankoop 6%
PLANNEN TERUG TE VINDEN IN BIJLAGE (deze kunnen lichtjes afwijken)!

Interesse en/of meer informatie gewenst
Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor bijkomende inlichtingen via het nummer 089 23 44 22 of via info@immoverslegers.be!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 356.000

Type

Huis

Bewoonbaar

190 m²

Bouwjaar

2022

Prijs/m²

€ 1.874

Aanvullende details

Referentie

GTYUUO8X93DW

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet ingegeven

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →