Geldeweistraat 4, 8020 Waardamme

Geldeweistraat 4 - 8020 Waardamme - In het gezellige Waardamme huisvest deze verrassend ruime woning in pastoriestijl gelegen in een residentiële wijk die daarbovenop dood loopt. Daarbovenop is er een zéér praktische uitweg via de aparte en extra grote garage, bestaande uit 2 verdiepingen, voorzien van elektriciteit. Elementen zoals hoge plafonds, landelijke stijlen, verrassend veel ruimte,… dit instapklaar huis heeft het allemaal. Door zijn centrale locatie zijn de centrumsteden vlot bereikbaar alsook zijn belangrijke invalswegen (bv. E403) zéér toegankelijk. Door zijn recent bouwjaar (2009) is er in de woning hoger rendementsbeglazing aanwezig, een volgens de normen geïsoleerd dak, centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel), conform gekeurde elektriciteit (2032), regenwaterput aangesloten op alle nodige voorzieningen,… m.a.w. al het hedendaags modern wooncomfort. Door de inkomhal met gastentoilet en een op maat gemaakte vestiaire kast treed men binnen in de grote doorstroom leefruimte die via een groot schuifraam uitgeeft op het perfect zuid gericht en aangelegd terras. Daarnaast is de geïnstalleerde keuken (koelkast, vaatwas,…) met extra keukenberging. Het 1ste verdiep telt 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van aparte douche, ligbad en dubbele wastafel. De 2de verdieping laat voor de nieuwe eigenaars alle opties open om ingericht te worden als extra kamers of een bestemming naar keuze. Bij deze verkoop zijn de eigenaars bereid om alle bestaande meubels te laten staan (inbegrepen in de prijs)! (stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag)GELIJKVLOERS
- Inkomhal: 6 m²
- Leefruimte: 35 m²
- Keuken: 10 m²
- Wasplaats: 5 m²

1STE VERDIEP
- Nachthal 1: 11 m²
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 11 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Badkamer: 7 m²

2DE VERDIEP
- Slaapkamers/hobbyruimte: 44 m²

Garage: 30 m²

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Waardamme (8020) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds december 2020. Het pand dateert uit 2009. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 153 m², een perceel van 174 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 537. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 435.000 naar € 419.000 (-4%). Het EPC-label is B (187 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 419.000, ofwel ± € 2.739 per m².