Chemin de Beurre , 6223 Wagnelée

Chemin de Beurre - 6223 Wagnelée - WAGNELEE-Chemin de Beurre, 116/ Au coeur du village, dans une rue en sens unique, maison villageoise (3 façades) en TB état comprenant au rez: hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle de bain avec coin buanderie, chaufferie, wc séparé, belle terrasse de +/- 40m², jardin orienté Sud-Ouest. Au 1er: hall de nuit distribuant 2 chambres. 2ème: belle chambre aménagée. Commodités: Chauffage central au gaz de ville, châssis DV bois et PVC, électricité conforme jusqu'en 2029, compteur bi-horaire, VMC simple flux, raccordement à l'égout. Situation campagnarde dans une rue en sens unique. Le passage latéral visible sur la droite de la maison appartient au voisin. Pas de passage latéral. PEB E - 380 kwh/m²/an - CU: 20230612017922. Prix: 240.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Caractéristiques

Chauffage central au gaz de ville
Châssis DV bois et PVC
Électricité conforme jusqu'en 2029
Compteur bi-horaire
VMC simple flux
Raccordement à l'égout
Situation campagnarde dans une rue en sens unique

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 7,3m x 2,0m = 14,6m²
Living 7,3m x 4,2m = 30,7m²
Cuisine équipée 5,9m x 2,9m = 17,1m² Lave-vaisselle, hotte, four et taques au gaz
Salle de bains 4,0m x 3,0m = 12,0m²
Chaufferie 2,0m x 1,5m = 3,0m²
WC séparé 2,0m x 1,4m = 2,8m²
Terrasse 12,5m x 3,2m = 40,0m²

Étage 1
Hall de nuit 2,9m x 1,6m = 4,6m²
Chambre à coucher 5,6m x 4,2m = 23,5m²
Chambre à coucher 4,7m x 2,9m = 13,6m²

Étage 2
Chambre à coucher 6,3m x 3,2m = 20,2m²