Rue du Longpré , 6223 Wagnelée

Rue du Longpré - 6223 Wagnelée - SAINT AMAND : Rue du Longpré 41 : Au coeur des 3 provinces, nous vous présentons cette maison 3 façades à rénover entièrement. Cette maison de +/- 160 m² se compose comme suit : RDC: hall d'entrée, salon, living, salle à manger, cuisine, salle de douche, buanderie, garage 1 voiture. Au premier étage nous retrouvons 2 chambres, un WC et des greniers pouvant être aménagés. Commodités : Nouvelles toiture en tuile + isolation 12cm PUR en 2020, chauffage central mazout 2019, châssis simple vitrage bois, installation électrique non conforme. Prévoir un budget rénovation pour réveiller le potentiel de ce bien ! Terrain de 8 ares 27 ca, RC = 208€. PEB : E - 364 kWh/m².an - CU : 20231027008037. Prix : Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).Caractéristiques :

Composition :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 2,2m x 1,1m = 2,4m²
salon 4,7m x 3,6m = 16,9m²
Salle à manger 4,4m x 4,6m = 20,2m²
Débarras 2,5m x 2,2m = 5,5m²
Salle à manger 5,8m x 2,2m = 12,8m²
Cuisine 2,8m x 4,0m = 11,1m²
Salle de douche 2,9m x 1,7m = 4,8m²
Buanderie 3,3m x 2,2m = 7,1m²
Garage 7,5m x 2,8m = 21,2m²
Étage 1
Grenier 7,2m x 3,3m = 23,3m²
Buanderie 2,4m x 2,3m = 6,5m²
Chambre à coucher 2,6m x 4,7m = 12,4m²
Chambre à coucher 4,8m x 2,4m = 11,5m²