Rue Franklin Roosevelt , 6224 Wanfercée-Baulet

Rue Franklin Roosevelt - 6224 Wanfercée-Baulet - Wanfercée Baulet, rue Franklin Roosevelt n°54 : maison 3 façades à rafraichir. La maison se compose comme suit: Au sous-sol: ancienne cave. Au rez-de-chaussée: Spacieux Living et cuisine équipée et ensuite une salle de douche avec WC. A l'étage: 2 chambres existantes, un petite pièce servant de dressing et une pièce aménageable en salle de bain, les arrivées d'eau et les égouttages sont présents ou éventuellement en une chambre supplémentaire. Au second étage: un spacieuse chambre de 24m² pouvant éventuellement être divisée en deux chambres également, avec au total 5 chambres possibles. Le bien dispose également d'un terrain non attenant de 18 ares accessible via une servitude de passage. D'un point de vue technique: Châssis double vitrages, en bois, chauffage central au gaz de ville, compteur électrique Bi-horaire, électricité conforme jusqu'au 08/2038. Possibilité d'achat avec les droits d'enregistrements réduits! PEB: D - 263 kWh/m².an - code: 20240716018588. Mesures intramuros. Prix :179.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). David Robin immobilier 071/810/888.
Caractéristiques techniques :

Chauffage central Gaz de Ville
Châssis double vitrages bois
Électricité Conforme jusque 2038.
PEB D : 263 kwh/m².
Jardin non attenant de 18 ares.
3 chambres possibilité de 2 supplémentaires
Possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Rez-de-chaussée

Living 7,7m x 3,7m = 28,1m²
Cuisine 3,5m x 3,5m = 12,1m²
Salle de douche 2,0m x 3,6m = 7,0m²

1er Étage

Hall de nuit 1,0m x 3,6m = 3,4m²
Chambre à coucher 4,0m x 2,5m = 9,7m²
Chambre à coucher 3,7m x 3,7m = 13,7m²
Salle de bain aménageable 3,8m x 2,6m = 9,6m²

2ème Étage

Chambre à coucher 6,8m x 3,7m = 25,0m²