Rue Trieu Gossiaux 31, 6224 Wanfercée-Baulet

Rue Trieu Gossiaux 31 - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCEE BAULET - Rue Trieu Gossiaux 31 : Chouette maison 2 façades à proximité des transports en communs et commerces. Ce bien se compose comme suit: au rez-de-chaussée; living, salon semi-ouvert sur la cuisine donnant sur le jardin, salle de bains avec WC. Au premier étage, nous retrouvons deux spacieuses chambres contiguës. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans le grenier. Commodités; Chouette jardin plein Sud avec terrasse, remise, abri de jardin, CC mazout, toiture en tuiles, prévoir un budget de rénovation pour la remise aux normes de l'installation électrique, le remplacement de la chaudière, salle de bains. PRIX : 159.000 €. PEB G - 518 kWh/m².an CU:20220309011062Caractéristiques :

- Charmante maison 2 façades à Wanfercee Baulet
- Beau jardin exposé plein Sud
- Chauffage central au mazout (prévoir un budget pour le remplacement de la chaudière)
- Châssis double vitrage en bois
- 2 chambres contigües et possibilité d'en aménager une autre dans le grenier
- Prévoir un budget de rénovation pour l'électricité, toiture, aménagements intérieurs (salle de bains)

Composition :

Rez-de-chaussée
Living 3,5m x 3,8m = 12,9m²
salon 3,7m x 4,0m = 14,9m²
Cuisine 2,6m x 4,3m = 11,1m²
Salle de bains 2,3m x 2,7m = 6,2m²
Débarras 2,5m x 3,1m = 7,7m²
Terrasse 2,8m x 3,4m = 9,5m²
Étage 1
Chambre à coucher 3,2m x 3,7m = 11,8m²
Chambre à coucher 5,4m x 3,7m = 20,2m²
Étage 2
Grenier 3,9m x 3,2m = 12,3m²